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Bad Füssing: Bad Füssing / Ortsteil: Hochw. EFH Holzblockhaus

Objekt-Nr.: LI-1004
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  • Grundriss EG
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Grundriss EG
Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Gebiet:
Stadtrand
Wohnfläche ca.:
134,81 m²
Grundstück ca.:
732 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2003
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
61 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegtes Holzblockhaus in bevorzugter Lage in Bad Füssing / Ortsteil / ruhige Wohnanlage - nur 1,5 km ins Zentrum von Bad Füssing

Das Haus ist sehr gepflegt und eine Besichtigung empfehlenswert. Objekt optisch wie 1.Bezug.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wurde liebevoll ausgestattet mit hochwertigen Fliesen.
Doppelgarage mit elektrischem Antrieb
gepflasterter Stellplatz

"Hier ist ein Werkstoff, der natürlichste von allen, dessen Anblick, dessen Geruch, dessen Dasein erfüllt ist von den Kräften des Werdens und Wachsens. Noch in dem letzten rauhen Brett wissen wir die Kraft des Waldes, genährt von den Säften der Erde und erfüllt von der Sonne des Himmels. Die Spuren der Jahre und Gezeiten trägt dieser Werkstoff in feinen Linien und Zeichnungen an sich, und indem er uns schütztend und wärmend umgibt, legt er ständig Zeugnis ab von der verschwenderischen Güte der Schöpfung:" (Hans Grohmann, Schriftsteller und Bauexperte)

Besser lässt sich die "Faszination Blockhaus" wohl kaum beschreiben. Lassen Sie sich von ihr verzaubern, spüren Sie die "good vibrations" des puren Holzes. Besichtigen Sie mit uns dieses ausgefallene Einfamilienhaus.

Stilsicher wurden hier rustikale Rundbalken und exotisches Interieur zu einem gelungen Gesamteindruck kombiniert. Liebevoll eingesetzte architektonische Details runden das Gesamtbild ab.

Farbige Komponenten setzen fröhliche Akzente; die Blockbalken sind nicht deckend, lasierend gestrichen. Der natürlich-warme Charakter des Holzes ist so bewahrt.
Das Wohnzimmer - ein urgemütliches Plätzchen wie aus einem Wintermärchen mit Blick auf den hochwertigen Kaminofen, in die Galerie sowie in den gepflegten Garten. Außergewöhnlich großer Wohnraum (Wohnzimmer/Esszimmer wurden trotz des Grundrisses mit "normaler Abmessung" realisiert. Durch die Treppe wurde ein weiterer Schlafraum im 1.Stock geschaffen, Zusätzlich ein Technik / Abstellraum. Hier ist die sparsame Gasbrennwerttechnik untergebracht.

Das Haus ist seniorengerecht gestaltet - alle wichtigen Räume befinden sich im EG.

Mitverkauft wird die an das Haus angebaute Doppelgarage sowie eine große Gartenhütte.

Die Gartenanlage wurde durch einen Fachmann angelegt und auch bis ins kleinste Detail geplant

Modernes Wohnen im Holzblockhaus

Die Vorzüge dieser Technik erlebt man, sobald man dieses Blockhaus betritt, Denn das menschliche Wohlbefinden wird durch die gesunde Wohnatmosphäre gesteigert. Durch Atmungsfähigkeit der Balken entsteht ein einzigartiges Raumklima auf natürliche Weise - besser in der Regulierung von Luftfeuchtigkeit und Raumtemperatur, als irgendeine Klimaanlage es je könnte. Wohnblockhäuser verbinden auf optimale Weise gesundes, natürliches Wohnen mit kreativer Architektur und modernster Bautechnik.
Lage Haus/Grundstück:
Ortsteil von Bad Füssing - nur 1,5 km ins Zentrum
Sonstiges:
Eine Besichtigung kann nur mit uns nach Terminabsprache erfolgen - Wir besitzen für dieses Objekt einen qualifizierten Makleralleinauftrag.

Energieausweis vorhanden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Rottaler Raiffeisenbank.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr MARTIN  HEDTKE
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr MARTIN HEDTKE

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 8531 310 55 36
Mobil: +49 152 33 74 75 79
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