Objekt 179 von 228
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Kirchham: Bad Füssing Ortsteil: Wohnen im Schloß Kirchham

Objekt-Nr.: LI-1005
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
94148 Kirchham
Passau
Bayern
Gebiet:
Siedlung
Wohnfläche ca.:
23,41 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Golfplatz, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1982
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
322,50 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1982
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dachgeschoss-Appartement in Bestlage von Kirchham nähe Bad Füssing
- Ferienwohnung als 1-Zimmer-Appartement
- Eigennutzung und Kurgastvermietung möglich
- absolut tolle Lage
Ausstattung/Zubehör:
- Appartement ist voll möbliert
(Doppelbett, Schrank, Tisch, Stuhl, Sitzgarnitur etc.)
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Einbauküche
- Schwimmbad im Haus
Für das mitverkaufte Inventar wird eine separate Inventarliste angefertigt.
Lage Haus/Grundstück:
Eine der besten Lagen von Bad Füssing im Schloß von Kirchham

Im 2. Obergeschoss (mit Aufzug)

Nur wenige Autominuten von Bad Füssing (3 km entfernt) und dem Golfclub entfernt befindet sich diese gepflegte Immobilie, eingebettet in einem ehemaligen Schloss-Ensemble in einer Oase der Ruhe.
Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt €169,-- und setzt sich zusammen aus €108,-- für das Appartement und €61,-- für das Schwimmbad.

Wohnungs-Strom und Internet wird vom Wohnungseigentümer eigenständig und gesondert angemeldet und bezahlt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis ist 1982

Es ist sowohl Kurgastvermietung als auch ganzjährige Eigennutzung möglich. Derzeit wird das Appartement zeitweise von den Eigentümern selbst genutzt.

Diese Immobilie könnte über unseren Vermietservice für Sie als Käufer in Ihrem Auftrag für ca. 210 €/ mtl. vermietet werden. Einmalige Kosten für Sie gemäß gesetzlich vorgeschriebenem Bestellerprinzip: 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt..

Unter Berücksichtigung des hier angegebenen Kaufpreises, den üblichen Kaufnebenkosten sowie den nicht umlagefähigen Betriebskosten ergäbe sich für den Käufer/ Investor als Barzahler eine anfängliche Rendite in Höhe von ca. 5,2 %.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis: Laufende Ferienvermietung führen wir nicht durch. Dieser Service wird in den meisten Fällen von der Verwaltung der Appartementhäuser durchgeführt.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Lassen Sie sich gerne eine maßgeschneiderte Finanzierung durch uns oder unsere Partner erstellen.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen gerne diese Immobilie.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung.

Sie können auch unsere Homepage direkt besuchen - dort finden Sie alle unsere Objekte unter www.der-immomakler.com

Sie haben ebenfalls ein Appartement, eine 2- oder 3-Zimmerwohnung zu verkaufen? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung - Wir suchen dringend für vorgemerkte Kunden.

Tel. 08531-310 55 36
F.Lidl Immobilien
Sonnenstraße 11
94072 Bad Füssing
Immobilien sind Vertrauenssache.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und profitieren Sie von unserem wertvollen Wissen im Bereich der bundesweiten Immobilienvermittlung und dem professionellen Immobilienmarketing.

Wir entwickeln für Sie die richtige Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie mit dem Ziel auf schnellstmöglichen Verkauf und bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler - Herr GOTTFRIED  TREMBA
F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler
Herr GOTTFRIED TREMBA

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 (0) 8531 310 55 36
Mobil: +49 (0) 1520 752 98 48
Fax: +49 (0) 8531 310 55 38


Zurück zur Übersicht