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Bad Füssing: Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 6 Fam. Haus - EG mit Terrasse

Objekt-Nr.: LI-1007
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Stadtteil:
Würding
Gebiet:
Ortslage
Preis:
192.000 €
Wohnfläche ca.:
67 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
2
Garten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
55 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderschöne 2-Zimmer EG Wohnung in Würding (mit großem Hobbykeller in Wohnqualität). Dieser kann für 30.000,-- zusätzlich erworben werden.

In bevorzugter Randlage von Bad Füssing, dem aufstrebenden Ortsteil Würding, entstand im Jahre 2016 eine Wohnresidenz mit 6 Wohnungen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, hat 2 Zimmer mit ca. 67,29 m². Sie verfügt über 2 Terrassen, ist seniorengerecht und mit einer hochwertigen Einbauküche, Fußbodenheizung sowie einem Parkettboden ausgestattet.

Der optional zu erwerbende Hobbykeller hat ca. 26,42 m². Dieser Raum kann vielseitig verwendet werden und hat Wohnqualität. Er ist für den Einbau einer Sauna, als Gästezimmer oder Büro hervorragend geeignet.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
2-Zimmerwohnung 192.000,--
+ Hobbykeller 30.000,--
+ Tiefgarage im Preis enthalten
Gesamtkaufpreis 222,000,---
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- Solaranlage für Warmwasser
- 2-fach Wärmeschutzverglasung
- Fliesen- und Parkettböden

- Großzügige Terrasse
- Bad ist mit Dusche oder Wanne ausgestattet
- stilvolle Sanitär-Einrichtung mit schwellenloser Dusche
- barrierefreie Zugänge
- Personen-Lift vom Keller bis zum DG
- Kellerraum
Lage Haus/Grundstück:
Wohnen in zentraler Wohnlage in Bad Füssing / Würding. Johannesbad /Therme und Kurpark um die Ecke. Kurze Wege ins Zentrum von Bad Füssing oder Therme. Bushaltestelle nur ein paar Meter entfernt.
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energiebedarf 55,80 kwh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2015

Alle Daten beruhen auf Angaben des Bauträgers - hierfür kann keine Gewähr übernommen werden.
Provision:
Provisionsfrei
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler - Herr MARTIN  HEDTKE
F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler
Herr MARTIN HEDTKE

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 8531 310 55 36
Mobil: +49 152 33 74 75 79
Fax: +49 8531 310 55 38


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