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Bad Griesbach im Rottal: Exklusive 3,5 Zimmer Neubauwohnung Bad Griesbach 3 Fam. Haus (2)

Objekt-Nr.: LI-1012
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
94086 Bad Griesbach im Rottal
Passau
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
277.398 €
Wohnfläche ca.:
102,74 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 4.000 €; 1 x Garage, pro Stück 17.000 €; 1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
Juni 2019
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Energieverbrauchs-Kennwert:
24 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine der schönsten Wohnungen die jemals in Bad Griesbach gebaut und in den Verkauf kamen! In bevorzugter Lage von Bad Griesbach einsteht 2018 eine Wohnresidenz mit 3 Häusern mit insgesamt 13 Wohnungen Baubeginn war Mai 2018 - Fertigstellung Juni 2019

Es entstehen 13 hochwertige Wohnungen mit 73,48 m² bis ca 174,02 m².

Die angebotene Wohnung ist im Haus 2 im 1.OG und hat 102,74 m² Zentrumsnähe.

Die hervorragenden Grundrisse, anspruchsvolle Architektur, gehobene Ausstattung und gefällige Außenanlage entsprechen hohen Ansprüchen.


Haus 1
WOHNUNG 1 73,48 m² 198.396,00 € verkauft
WOHNUNG 2 96,48 m² 260.496,00 €
WOHNUNG 3 89,01 m² 240.327,00 € verkauft

Haus 2
WOHNUNG 4 78,66 m² 212.382,00 €
WOHNUNG 5 102,74 m² 277.398,00 €
WOHNUNG 6 97,27 m² 262.629,00 € verkauft

Haus 3
WOHNUNG 7 104,18 m² 281.286,00 € verkauft
WOHNUNG 8 103,04 m² 278.208,00 €
WOHNUNG 9 104,18 m² 281.286,00 €
WOHNUNG 10 103,04 m² 278.208,00 € verkauft
WOHNUNG 11 104,18 m² 281.286,00 € verkauft
WOHNUNG 12 103,04 m² 278.208,00 € verkauft
WOHNUNG 13 174,02 m² 469.854,00 € verkauft

Tiefgarage 17.000,-- €
Stellplatz oberirdisch 4.000,-- €

Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.
Ausstattung/Zubehör:
Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen - und Parkettböden
- Großzügige Balkone,
- Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet
- stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen
- barrierefreie Zugänge
- Person- Lift vom Keller bis zum DG
- Kellerraum,
Lage Haus/Grundstück:
Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage in Bad Grießbach mit traumhaftem Blick ins Rottal. Therme und Golfplätze in Reichweite. Anspruchsvolle Architektur im Villenstil.
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energiebedarf 24 kwh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2018

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungsgebühr fällig. Das Objekt ist provisionsfrei!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.161
 
Lassen Sie sich eine maßgeschneiderte Finanzierung durch uns oder unsere Partner erstellen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler - Herr MARTIN  HEDTKE
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Herr MARTIN HEDTKE

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 (0) 8531 310 55 36
Mobil: +49 (0) 152 33 74 75 79
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