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Bad Füssing: Fidelio - Hotelsuiten Neubau in Bad Füssing - Toplage

Objekt-Nr.: LI-1045
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  • Tiefgarage
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  • Grundriss 1. Obergeschoss
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  • Grundriss 3.Obergeschoß
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Nord-west
Nord ost
Südwest
Süd-Ost
Tiefgarage
Grundriss EG
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoß
Grundriss 3.Obergeschoß
1
Lageplan
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Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
43,10 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
48 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
April 2019
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
75,80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Zentrum von Bad Füssing (Bestlage) entsteht eine exclusive Hotelsuitenanlage. Baubeginn ist bereits erfolgt.
* Nur 1 Minuten Fußweg zur Europatherme.
* 2 Zimmer mit ca 43 m² Wfl.
* inklusiver hochwertiger und einheitlicher Möblierung
* Vermietung an Kurgäste - Rezeption und Vermietungsservice im Hause
* Eigennutzung bis 8 Wochen jährlich möglich
* Baubeginn erfolgt - Fertigstellung Frühjahr 2019

Der Verkauf der Suiten erfolgt netto, d.h. die MwSt wird vom Finanzamt erstattet. Der Kaufpreis netto liegt bei ca. 198.000,-- Euro
Preisliste siehe im Anhang

Fordern Sie bitte das detaillierte Verkaufsexposé samt Preisliste an. Reservieren Sie sich Ihre Suite bereits jetzt.

* mitten im Zentrum Bad Füssing - nähe Europatherme Bad Füssing absolut tolle Lage
* Alle notwendigen Geschäfte befinden sich in Reichweite der Wohnung!
* Therme in Reichweite
*Tiefgarage
Ausstattung/Zubehör:
Wohnen auf höchstem Niveau in bester Lage.

Das Hotel Fidelio in Bad Füssing eröffnet im Frühsommer 2019 und bietet Ihnen luxuriöse, modern eingerichtete Ein- und Zwei- Zimmer Suiten mitten in der Kurzone 1


Hochwertige Ausstattung - siehe Ausstattungsaufstellung

Dieses Objekt ist eine Beteiligung an dem Hotel Fidelio. Die Rendite auf den Kaufpreis liegt bei ca. 5.32 % zuzüglich geldwerter Vorteil für bis zu 8 Wochen Eigenbelegung (Eigennutzung). Die Renditeberechnung basiert auf Erfahrungswerten mit vergleichbaren Objekten in Bad Füssing und ist als Anhaltspunkt zu bewerten.
Lage Haus/Grundstück:
nur 3 Minuten zur Therme 1 (zu Fuss)
und 1 Minuten Europatherme (zu Fuss) 500 m
ruhige Zentrumslage - nur 1 Minute zur Kurallee Bad Füssing
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Käuferprovision fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung.
Sie können auch unsere Homepage direkt besuchen - dort finden Sie alle unsere Objekte unter www.der-immomakler.com
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler - Herr MARTIN  HEDTKE
F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler
Herr MARTIN HEDTKE

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 8531 310 55 36
Mobil: +49 152 33 74 75 79
Fax: +49 8531 310 55 38


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