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Bad Füssing: neu renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung EG

Objekt-Nr.: LI-1094
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Musterbeispiel
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Wohnbeispiel Bad
Wohnbeispiel Gäste WC
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Stadtteil:
Würding
Gebiet:
Ortslage
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
111 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz, pro Stück 2.500 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1987
Bezugsfrei ab:
01.02.2019
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
142,90 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1987
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In bevorzugtem Ortsteil von Bad Füssing wird diese 3-Zimmerwohnung neu renoviert.

Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage und hat rund 111 m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist nach Fertigstellung sehr gut geschnitten und lichtdurchflutet.

Sie befindet sich im EG und wird komplett neu renoviert. Bezugsfertig voraussichtlich ab ca. 01. Februar 2019.

Diese Einheit ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Ausstattung/Zubehör:
Ausgestattet wird die Wohnung in der Küche mit grauem Granit, Wohnräume wie Schlafzimmer, Abstellkammer und Flur mit hochwertigem Parkettboden, ferner werden weisse Innen-Türen eingebaut.

Das Bad wird mit großen weißen Fliesen (30x60 cm) deckenhoch gefliest. Die Dusche wird mit Echtglasduschwand ausgestattet. Der Boden mit schwarzem Granit verlegt .

Die Aufteilung der Wohnung ist dann wie folgt:
- eine Speisekammer
- ein Abstellraum/Garderobenzimmer
- 2 Schlafzimmer
- ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- ein Gäste WC
- sowie 1 Küche mit Balkon

-im Eingangsbereich wird ein extra Gaderobenzimmer geschaffen
Lage Haus/Grundstück:
nur 5 Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum Bad Füssing
Wohnen in zentraler Wohnlage in Bad Füssing / Würding. Johannesbad /Therme und Kurpark um die Ecke.
Kurze Wege ins Zentrum Bad Füssing oder Therme.
Die Wohnung befindet sich im EG.
Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energiebedarf 142,9 kwh/(m2*a) E
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1987
Provision:
Die Provision beträgt für dieses Objekt 3,57 % vom Kaufpreis incl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 

Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler - Herr MARTIN  HEDTKE
F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler
Herr MARTIN HEDTKE

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 (0) 8531 310 55 36
Mobil: +49 (0) 152 33 74 75 79
Fax: +49 (0) 8531 310 55 38


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