Objekt 97 von 286
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bad Füssing: 2 Doppelhaushälften mit 4 Wohnungen in Bad Füssing - Würding

Objekt-Nr.: LI-1157
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Grundriss Erdgeschoß
  • Grundriss Keller
  • Grundriss Obergeschoß
  • Dachgeschoß
  • Schnitt
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Grundriss Erdgeschoß
Grundriss Keller
Grundriss Obergeschoß
Dachgeschoß
Schnitt
Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Stadtteil:
Würding
Gebiet:
Siedlung
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
460 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
150 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 2.000 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
122,10 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
2 Gepflegte Doppelhaushälften mit 4 Wohnungen im Paket - Baujahr 1997 in zentraler und ruhiger Lage von Bad Füssing / Würding. In wenigen Minuten erreichen Sie die Thermen ssowie das Zentrum von Bad Füssing.
Ausstattung/Zubehör:
Die Doppelhaushälften sind je in 2 Wohnungen aufgeteilt:

Im Ergeschoß befindet sich eine kleine Wohnung mit ca. 49,1 m²
Im 1. Stock und Dachgeschoß eine weitere Wohnung mit rund 67,1 m².
Es wäre aber auch möglich, diese beiden Einheiten als 1 Wohnung zu nutzen.

Das Haus ist vollständig unterkellert.
Derzeit sind die beiden Wohneinheiten vermietet.
Grundstücksfläche 460 m².
Lage Haus/Grundstück:
Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayerischen Bäderdreieck. Das Thermalbad Füssing ist der wirtschaftliche Mittelpunkt der 1971 aus den Gemeinden Safferstetten, Egglfing am Inn, Würding und Aigen neu gebildeten Gemeinde Bad Füssing.

Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt. Gemeinsam mit Bad Birnbach und Bad Griesbach im Rottal bildet Bad Füssing das "niederbayerische Bäderdreieck".

Verkehr: Die Gemeinde ist über die Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die Bundesstraße 12 und die Bahnstation in Pocking (Bahnlinie Mühldorf-Passau) ans Verkehrsnetz angebunden. Samstäglich ist zu diesem einer der letzten Urlaubs-Intercitys von und nach Hamburg durchgebunden. Daneben verbindet seit 28. Mai 2011 ein täglicher Expressbus der DB-Tochter OVF Nürnberg Hbf mit Bad Füssing. Von Montag bis Samstag ist der Thermalkurort auch durch einen Direktbus der DB-Tochter RBO mit München Hauptbahnhof verbunden.

Bad Füssing befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Passau, 20 Kilometer von Schärding, 22 Kilometer westlich von Ried im Innkreis, 25 Kilometer von Simbach am Inn und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München sowie etwa rund 100 Kilometer westlich der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz.
Sonstiges:
Es ist ein Energiepass vorliegend - Gültigkeit bis 09.11.2027
Energie-Verbrauchsausweis
Baujahr 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbauch: 122,1 kWh(m²a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers (m/w). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Angebot freibleibend. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Sofern Grundrisse und Fotos vorhanden sind, erheben sie keinen Anspruch auf Massstabstreue oder tagesaktuelle Wiedergabe des tatsächlich vor Ort herrschenden Verhältnisse. Die Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung hinsichtlich der Raumanordnung. Evntuelle Möblierung und/oder deren Darstellung dient lediglich der Veranschaulichung, sofern im Exposé nichts anderes genannt ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Die AGB finden Sie Hier:
https://bit.ly/2zsalxs
Bitte beachten Sie auch unsere Hinweise zum Datenschutz:
https://bit.ly/2FSlo8O
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
https://bit.ly/2BzyTGb
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler - Herr MARTIN  HEDTKE
F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler
Herr MARTIN HEDTKE

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 8531 310 55 36
Mobil: +49 152 33 74 75 79
Fax: +49 8531 310 55 38


Zurück zur Übersicht