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Prüm: Pflegeappartements im Pflegezentrum Prüm

Objekt-Nr.: LI-1174
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94315 Prüm
Straubing
Bayern
Preis:
188.494 €
Wohnfläche ca.:
47,72 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Tiefgarage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Hausgeld:
71,20 €
Bezugsfrei ab:
Herbst 2019
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Erdwärme
Energietyp:
KFW40
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Traumhafter Neubau eines sparsamen, Kfw 40 plus EnEv ausgerichteten ,zentral gelegenen 15 WG Mehrfamilienhauses in Straubing.
Baubeginn begonnen - Fertigstellung Herbst 2019.

Das geplante Pflegezentrum wird auf einem rund 4.596 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt entstehen hier 83 Einzelzimmer, 4 Partnerzimmer, 14 Pflegeplätze in der Kurzzeitpflege und 11 weitere Pflegeplätze in einer separaten Station für Intensivpflege.

Das moderne Erscheinungsbild der Außenfassade wird sich auch in der Inneneinrichtung wiederspiegeln. Die Pflegeappartements mit eigenem seniorengerechten Badezimmer werden modern ausgestattet sein und höchstmöglichen Komfort bieten. Die Gemeinschaftsräume laden zum gemeinsamen Verweilen und Speisen ein.

Um die Betreuung der Bewohner kümmert sich der Betreiber Sympathia Pflege-Verwaltungs GmbH. Gegründet wurde diese Gesellschaft von erfahrenen Pflegespezialisten. Das nachhaltige Konzept und das Fachkräftemanagement des Betreibers sorgen für reibungslose Prozesse und bilden die Basis des erfolgreichen Unternehmertums.

Bereits jetzt wurde ein Pachtvertrag mit der Sympathia Pflege-Verwaltungs GmbH geschlossen, der eine Laufzeit von 25 Jahren mit einmaliger Verlängerungsoption beinhaltet. Das bedeutet für Kapitalanleger eine höchstmögliche Sicherheit der Pachteinnahmen, denn unabhängig von der Belegung des erworbenen Appartements verpflichtet sich der Betreiber im Pachtvertrag mit der monatlichen Pachtzahlung. Der Pachtzins ist zudem auch indexiert, sodass sich die Pacht bei Änderungen des Verbrauchpreisindexes noch verändern könnte.
Sonstiges:
Energieausweis liegt noch nicht vor
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler - Herr FRANZ  GAISBAUER
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Herr FRANZ GAISBAUER

Lederergasse 11
84130 Dingolfing
Büro: +49 8731 326975
Mobil: +49 160 7668868


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