Objekt von 16
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Moosthenning: gepflegte Doppelhaushälfte bei Dingolfing/Dornwang

Objekt-Nr.: LI-1176
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
84164 Moosthenning
Dingolfing-Landau
Bayern
Stadtteil:
Dornwang
Gebiet:
Siedlung
Wohnfläche ca.:
165,70 m²
Grundstück ca.:
804 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2003
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
87 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein Teil eines 2 Familienhauses -
Das Haus wird als ETW - Einheiten geteilt. Jeder Teil hat eine eigene Hausnummer. Das Haus wurde im Jahre 2003 neu angebaut - diese Einheit wird nun verkauft.


Ausstattung/Zubehör:
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca 165,7 m² und hat einen eigenen Eingang. Im EG befindet sich das Gäste WC sowie ein Schlafzimmer und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß. Über die Treppe kommt man in das 1.OG. Hier befindet sich der Küchen- bzw. Wohnraum mit Essecke. Dieser wurde modern gestaltet. Die hochwertige Küche verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis enthalten. Offenes Wohnen wurde hier verwirklicht. Durch den Flur kommt man in 3 der 4 Schlafräume sowie in das hochwertig ausgestattete Badezimmer.
Heizung wurde 2012 erneuert. Der gesamte Neubau-Bodenbelag wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Garage und Stellplatz vorhanden. Diese sind im Verkaufspreis bereits enthalten.

Das Haus / bzw. der zu verkaufende Hausteil ist aufgrund der 4 Schlafzimmer auch für eine Großfamilie geeignet. Einen Gartenanteil erhält man ebenso dazu.

Schlafzimmer 1 12,9 m²
Hauswirtschaftsraum 6,8 m²
Diele Eingang 7,8 m²
Gäste WC 2m²
Wohnen/Essen 47,11 m²
offene Küche 10,22 m²
Speise 4,37 m²
Schlafen 2 8,18 m²
Bad 2 3,58 m²
Gäste WC 2 2,61 m²
Schlafen 3 15,5 m²
Schlafen 4 16,39 m²
Lage Haus/Grundstück:
ruhig gelegen in Dornwang / Gemeinde Moosthenning bei Dingolfing

* 3 km nach Dingolfing
* 31 km nach Landshut
* 42 km nach Straubing
* 47 km nach Deggendorf

Durch die unmittelbare Nähe zu Dingolfing ist das Objekt auch für BMW-Mitarbeiter sehr interessant. Hier finden Sie alle weiterführenden Schulen (Gymnasium, FOS, Hochschule für Logistik, etc.) Diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Caprima Bad mit neugebauten Saunabereich, Eislaufhalle, Tennisplatz, etc.)
Sonstiges:
Für dieses Objekt besitzen wir einen qualifizierten Makler Allein Auftrag - Besichtigung und Erwerb ist nur über uns möglich


Energieverbrauchsausweis
Baujahr Neubau 2004 Baujahr Heizung 2012
Befeuerungsart Öl
Energieeffizienzklasse C
Energiebedarf 87,0 kWh(m²a).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen, ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das Geldwäschegesetz verlangt von bestimmten Berufsgruppen, zu denen gehören auch die Immobilienmakler, Ihre Vertragspartner eindeutig zu identifizieren. Dies muss spätesten erfolgen wenn:

-eine der Kaufvertragsparteien von der anderen den Kaufvertrag erhalten hat
- der (voraussichtliche) Käufer mit dem (möglichen) Verkäufer oder dem Makler eine Reservierungsvereinbarung oder einen Vorvertrag abgeschlossen hat oder er dem Makler eine Reservierungsgebühr gezahlt hat.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler - Herr FRANZ  GAISBAUER
F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler
Herr FRANZ GAISBAUER

Lederergasse 11
84130 Dingolfing
Büro: +49 8731 326975
Mobil: +49 160 7668868


Zurück zur Übersicht