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Bad Griesbach im Rottal: Bad Griesbach Mietwohnung 3 Zimmerwohnung Neubau - Fernblick

Objekt-Nr.: LI-1181
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
94086 Bad Griesbach im Rottal
Passau
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
820 €
Wohnfläche ca.:
104,18 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Nebenkosten:
200 €
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
112,63 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Post, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
Juni 2019
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Energieverbrauchs-Kennwert:
24 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Netto-Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine der schönsten Wohnungen mit unverbaubarem Fernblick, die jemals in Bad Griesbach gebaut wurden! In bevorzugter Lage ist mit Baubeginn 2018 eine Wohnresidenz mit 3 Häusern und insgesamt 13 Wohnungen entstanden. Die Fertigstellung ist für Juni 2019 avisiert.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus 3 und hat 3 Zimmer nebst Gäste-WC und Abstellraum auf ca. 104,18 m² Wohnfläche.

Sie befindet sich in direkter Zentrumsnähe zum Stadtplatz. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Der hervorragende Grundriss, die anspruchsvolle moderne Architektur, die gehobene Ausstattung und gefällige Außenanlage entsprechen hohen Ansprüchen.
Ausstattung/Zubehör:
Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale:

- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen - und Parkettböden

- Großzügiger Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne

- Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet
- stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen
- barrierefreie Zugänge
- Person-Lift vom Keller bis zum DG
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage in Bad Grießbach mit traumhaftem Blick ins Rottal. Therme und Golfplätze in Reichweite. Anspruchsvolle Architektur.
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 24 kwh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2018
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird keine Vermittlungsgebühr fällig. Das Objekt ist für den Mieter provisionsfrei.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers (m/w/d). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler - Herr MARTIN  HEDTKE
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Herr MARTIN HEDTKE

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 8531 310 55 36
Mobil: +49 152 33 74 75 79
Fax: +49 8531 310 55 38


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