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Kirchham: 1-Zimmerwohnung / Hotelappartement im Vitalhotel Jagdhof

Objekt-Nr.: LI-1219
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94148 Kirchham
Passau
Bayern
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
49.900 €
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2500,-- € incl. 19% MWST
Nutzfläche ca.:
32 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1985
Hausgeld:
149 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
226 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1985
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*Ferienwohnung / 1 Zimmerapartment im Jagdhof Kirchham
* Kurgastvermietung und ca. 6 Wochen Eigennutzung
*oberirdischer Stellplatz vor dem Haus
*1.OG
Appartment befindet sich im gut geführten Vital Hotel Nähe in Bad Füssing und gehört zur Johannesbadgruppe.

Hier im Hotel wird auf Gesundheit und Entspannung viel Wert gelegt. Herzstück ist das hauseigene Thermalhallenbad, das täglich mit reinstem Thermal-Mineral-Wasser aus der Ursprungsquelle Bad Füssings Therme 1 versorgt wird. Tauchen Sie ein in das 37 Grad warme Nass und lassen Sie sich am Schwanenhals, von Massagedüsen, am Wasserfall oder auf den Sprudelbänken verwöhnen. Ausgestattet ist das Hotel mit einer Dampfgrotte. Hier können sie durch die ätherischen Ölen wieder richtig durchatmen, der Kreislauf wird angeregt und die Haut weich und geschmeidig. Eine angrenzende, große Liegewiese lädt bei schönem Wetter zum Sonnenbaden ein und lässt die Sorgen des Alltags vergessen!


Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden
Ausstattung/Zubehör:
Ökologische Ziegel-Massivbauweise
Zentralheizung
Fliesen
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock mit Balkon
Wohlfühlen und aktiv sein mitten im Grünen
Das Johannesbad Vitalhotel Jagdhof befindet sich etwas außerhalb von Kirchham mitten im Grünen. Fernab des Alltagtrubels können Sie hier so richtig ausspannen, die Seele baumeln lassen und die Natur erkunden. Dennoch sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem kostenlosen Pendelbus im 4 km entfernten Bad Füssing.

Das Vital-Hotel verfügt über ein eigenes Hallenbad, in dem die sportlichen Gäste gerne ihre Bahnen ziehen. Wer lieber entspannt, findet im Wellnessbereich verschiedene Saunen und einen heimeligen Ruhebereich. Die umliegende Natur entdecken Sie am besten bei einer ausgedehnten Wanderung, auf den weitläufigen Radwegen oder beim Nordic Walking.

Im Johannesbad Vitalhotel Jagdhof kommt keine Langeweile auf! Wem der Sinn nach Tanzen steht, erreicht fußläufig den Erlebnispark Haslinger Hof. Mit dem kostenfreien Pendelbus erreichen Sie zudem bequem die Johannesbad Therme, die zu den größten Thermen Europas zählt. Zudem finden im Hotel ganzjährig Veranstaltungen für unsere Gäste statt. Von der Autorenlesung bis zum Minigolf- oder Hufeisenwurfturnier ist hier alles geboten.


Bad mit Dusche


Lage Haus/Grundstück:
ruhige Lage zwischen Bad Füssing und Kirchham
nur wenige Gehminuten zum "Haslinger Hof"
Wenige Minuten nach Bad Füssing
Sonstiges:
Das Johannesbad Vitalhotel Jagdhof liegt ruhig im Grünen, etwas außerhalb des Ortsteils Kirchham. Mit dem kostenfreien Pendelbus gelangen Sie in wenigen Minuten in das 4 km entfernte Zentrum von Bad Füssing sowie zur 6,5 km entfernten Johannesbad Therme. Zur Ausstattung zählen Restaurant mit Wintergarten und Sommerbiergarten, Bar, Wellnessbereich mit Hallenbad, Finnischer Sauna, Kräutersauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruhebereich sowie Parkplätze ), Kegelbahn. Massagen und Kosmetikanwendungen.
Johannesbad Therme:
Neue Kraft tanken Sie in der Johannesbad Therme, der größten Therme von Bad Füssing. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Entspannen Sie in den verschiedenen Innen- oder Außenbecken oder Sie genießen Sie eine kühle Erfrischung an der Außenpoolbar. Zudem können Sie zwischen vier Saunen und einem Dampfbad wählen. Zwischen den Saunagängen pausieren Sie in den neu gestalteten Ruheräumen oder auf der 150 m² großen Dachterrasse.

Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 226 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse G
Baujahr 1985
Befeuerungsart: Öl
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2.500,-- € inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Änderungen, ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das Geldwäschegesetz verlangt von bestimmten Berufsgruppen, zu denen gehören auch die Immobilienmakler, Ihre Vertragspartner eindeutig zu identifizieren. Dies muss spätesten erfolgen wenn:

-eine der Kaufvertragsparteien von der anderen den Kaufvertrag erhalten hat
- der (voraussichtliche) Käufer mit dem (möglichen) Verkäufer oder dem Makler eine Reservierungsvereinbarung oder einen Vorvertrag abgeschlossen hat oder er dem Makler eine Reservierungsgebühr gezahlt hat.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und sehr guten Ortskenntnissen. Durch die Zusammenarbeit mit dem Bauamt und dem Gutachterausschuss erhalten wir Fachwissen aus erster Hand. Zudem habe wir Zugriff auf diverse Immobilienstudien und Verkaufsstatistiken der letzten Jahre. Durch fortlaufende Marktbeobachtung können wir Ihnen somit einen erzielbaren und marktgerechten Kaufpreis Ihrer Immobilie aufzeigen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr GOTTFRIED  TREMBA
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Herr GOTTFRIED TREMBA

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