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Bad Füssing: gepflegte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung EG mit Terrasse

Objekt-Nr.: LI-1238
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  • Grundriss Wohnung
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Grundriss Wohnung
Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Stadtteil:
Egglfing
Gebiet:
Ortslage
Wohnfläche ca.:
68,88 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
52 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 3.000 €
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1993
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
131 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Füssing / Egglfing, befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in zentraler Lage in Egglfing.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt:
Flur, Küche, Wohnzimmer Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Waschbecken/WC, sowie einen Kellerraum.

Diese Wohnung ist hervorragend für Eigennutzung geeignet.

Sie ist teilmöbliert und mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Ein Stellplatz im Freien kann zu dieser Wohnung erworben werden


Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche wird mitverkauft.
*oberirdischer Stellplatz vor dem Haus
*Kellerabteil
*EG.mit Terrasse


*Ortsteil Bad Füssing
*Alle notwendigen Geschäfte befinden sich in Reichweite der Wohnung!
*Therme in Reichweite
(Therme Jonannesbad 2 km, Therme 1 Bad Füssing und Europatherme 3 km)


Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich Zentral in Egglfing / Bad Füssing, nur kurze Wege ins Zentrum oder zu den Thermen aber trotzdem in einer ruhigen Lage.
Solche Immobilien sind eine Immobilienperle.
Sonstiges:
Für dieses Objekt besitzen wir einen qualifizierten Makler Allein Auftrag - Besichtigung und Erwerb ist nur über uns möglich.

Für eine ordentliche Korrespondenz senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihrem Namen und Telefonnummer sowie Email, damit sich unser Sachbearbeiter mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten werden nicht bearbeitet. Telefonisch geben wir keine Adressen heraus, um die Privatsphäre der Verkäufer und seiner Nachbarschaft zu wahren.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchskennwert 131,2
Baujahr laut Energieausweis 1993
Endenergieverbrauch 131,2 kWh/(m²·a)


alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - hierfür kann keine Gewähr übernommen werden

Sollten Sie mehr Informationen über unser gesamtes Angebot wünschen besuchen Sie uns doch direkt auf unserer Homepage unter www.der-Immomakler.com


Das Geldwäschegesetz verlangt von bestimmten Berufsgruppen, zu denen gehören auch die Immobilienmakler, Ihre Vertragspartner eindeutig zu identifizieren. Dies muss spätesten erfolgen wenn:

-eine der Kaufvertragsparteien von der anderen den Kaufvertrag erhalten hat
- der (voraussichtliche) Käufer mit dem (möglichen) Verkäufer oder dem Makler eine Reservierungsvereinbarung oder einen Vorvertrag abgeschlossen hat oder er dem Makler eine Reservierungsgebühr gezahlt hat.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und sehr guten Ortskenntnissen. Durch die Zusammenarbeit mit dem Bauamt und dem Gutachterausschuss erhalten wir Fachwissen aus erster Hand. Zudem habe wir Zugriff auf diverse Immobilienstudien und Verkaufsstatistiken der letzten Jahre. Durch fortlaufende Marktbeobachtung können wir Ihnen somit einen erzielbaren und marktgerechten Kaufpreis Ihrer Immobilie aufzeigen.Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr MARTIN  HEDTKE
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr MARTIN HEDTKE

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 8531 310 55 36
Mobil: +49 152 33 74 75 79
Fax: +49 8531 310 55 38


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