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Bad Griesbach im Rottal: Exklusive 3 Zimmer Penthouse Bad Griesbach Mehrfamilienhaus Haus

Objekt-Nr.: LI-1245
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94086 Bad Griesbach im Rottal
Passau
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
889.200 €
Wohnfläche ca.:
234 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
01.05.2021
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen Sie in einer wunderbaren Neubauwohnanlage zentral und ruhig in exponierter Höhenlage, dennoch zentrumsnah, von Bad Griesbach.
Hier entsteht 2019 mit Fertigstellung Mai 2021 eine exklusive Wohnresidenz. Baubeginn mit Strassenerschließung ist gerade erfolgt.

Es entstehen Wohnungen mit 89,06 m² bis ca. 234,00 m².
Die Preise liegen zwischen 266.510,-- € bis 889.000,-- € (je nach Größe der Wohnung).

Die angebotene Wohnung als Penthouse im 2. OG hat 234 m² und kostet 889.200 €.

Wir haben die unterschiedlichsten Wohnungstypen und Größen im Angebot - bitte informieren Sie sich - senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Ihren Daten wie Name, Wohnort, Telefonnummer sowie email - Unser Sachbearbeiter setzt sich dann unverzüglich mit Ihnen in Verbindung.

Die hervorragenden Grundrisse, anspruchsvolle Architektur, gehobene Ausstattung und gefällige Außenanlage entsprechen hohen Ansprüchen.

Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.
Ausstattung/Zubehör:
Bad mit Dusche und Fenster
Dachterrasse
Ausblick: Berge, Fernblick
offene Küche
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Granitboden, Holzdiele, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Marmorboden, Parkettboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Ausstattung: luxuriös
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage
Wellness: Wellnessbereich

Serviceleistungen: betreutes Wohnen, Einkaufsservice, Hausmeister, Reinigung

Schlafen 23,29 m²
Schlafen od. Wohnen 27,4 m²
WC 3,21
HW 8,16
Bad 12,89 m²
Flur 22,21 m²
Küche 30,8 m²
Wohnen 25,18
Essen 21,20 m²
Dachterrasse zu 50% 59,66 m²
Lage Haus/Grundstück:
Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage in Bad Grießbach mit traumhaftem Blick ins Rottal. Therme und Golfplätze in Reichweite. Anspruchsvolle Architektur im modernen Stil

- Niederbayrisches Bäderdreieck - Europas größte Golf und Thermenregion
- 6 x Thermen in Bad Griesbach, Bad Birnbach und Bad Füssing sowie Geinberg (Österreich)
- viele Sonnenstunden
- Golfresort: 10 traumhafte Golfplätze, 5x18 Loch, 3x 9 Loch, 2x 6 Loch
- idyllische Landschaft
Sonstiges:
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist ein Blockheizkraftwerk
Haustyp KfW 55

Der Energiebedarfsausweis ist vom Bauträger beauftragt und liegt in Kürze vor.
Das Baujahr wird im Energieausweis dann mit 2019 angegeben

Es ist in dieser Wohnanlage zusätzlich ein Gemeinschaftshaus geplant:

mit einem Wellnessbereich mit Infrarotkabine, einem Fitnessraum mit Sportgeräten und einem Gemeinschaftsraum inklusive Küche. Zudem sind eine ambulante Wund- und Pflegestation mit Stützpunkt, ein Frisör, ein Ladengeschäft und eine Tagespflege geplant.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungsgebühr fällig. Das Objekt ist provisionsfrei!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen, ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das Geldwäschegesetz verlangt von bestimmten Berufsgruppen, zu denen gehören auch die Immobilienmakler, Ihre Vertragspartner eindeutig zu identifizieren. Dies muss spätesten erfolgen wenn:

- eine der Kaufvertragsparteien von der anderen den Kaufvertrag erhalten hat
- der (voraussichtliche) Käufer mit dem (möglichen) Verkäufer oder dem Makler eine Reservierungsvereinbarung oder einen Vorvertrag abgeschlossen hat oder er dem Makler eine Reservierungsgebühr gezahlt hat.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr MARTIN  HEDTKE
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr MARTIN HEDTKE

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 8531 310 55 36
Mobil: +49 152 33 74 75 79
Fax: +49 8531 310 55 38


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