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Bad Füssing: Bad Füssing Exklusive 2-Zimmer-Mietwohnung / 1.OG m. Balkon

Objekt-Nr.: LI-1261
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Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 40 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Bezugsfrei ab:
1. August 2019
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
122 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In bevorzugter Lage von Bad Füssing entstand 1995 eine aussergewöhliche Wohnresidenz mit 3 Häusern. Der Innenbereich der Häuser ist mit zwei Zierteichen und aufwändiger Bepflanzung ausgestattet.
Die hier angebotene 2- Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 qm und befindet sich im 1. OG.
Ausstattung/Zubehör:
Alle Wohnungen in diesem Haus verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- großzügige Raumaufteilung
- Fliesen- und Parkettböden

- Großzügiger Balkon
- komplett neues Bad
- neue Boden- und Wandfliesen
- neues Waschbecken, neues WC, neue Armaturen
- Abstellraum
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

- Einbauküche

HINWEIS:
Das Bad wird vermieterseits komplett saniert und neu gefliest. Es wird eine Dusche installiert und eine neue Sanitärausstattung. Die Bilder in diesem Exposé zeigen daher noch den Altzustand.
Lage Haus/Grundstück:
Hier wohnen Sie in zentraler aber ruhiger Wohnlage in Bad Füssing. Therme und Kurpark um die Ecke. Kurze Wege ins Zentrum und zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstiges:
Energie-Verbrauchsausweis
Baujahr 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbauch: 122,1 kWh(m²a)

Nettokaltmiete Wohnung 560 €
Miete Tiefgaragenstellplatz 40€
Betriebskostenvorauszahlung 130€
Gesamtmiete monatlich 730€
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers (m/w/d) Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das Geldwäschegesetz verlangt von bestimmten Berufsgruppen, zu denen gehören auch die Immobilienmakler, Ihre Vertragspartner eindeutig zu identifizieren. Dies muss spätestens erfolgen wenn:

- eine der Kaufvertragsparteien von der anderen den Kaufvertrag erhalten hat
- der (voraussichtliche) Käufer mit dem (möglichen) Verkäufer oder dem Makler eine Reservierungsvereinbarung oder einen Vorvertrag abgeschlossen hat oder er dem Makler eine Reservierungsgebühr gezahlt hat.
Gleiches gilt bei Mietverhältnissen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr GOTTFRIED  TREMBA
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr GOTTFRIED TREMBA

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 8531 310 55 36
Mobil: +49 1520 752 98 48
Fax: +49 8531 310 55 38


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