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Kirchham: Gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung in Kirchham (Bad Füssing)

Objekt-Nr.: LI-1288
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  • Blick aus dem Balkon
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Blick aus dem Balkon
Blick aus dem Balkon
 
 
 
 
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
94148 Kirchham
Passau
Bayern
Gebiet:
Stadtteil
Wohnfläche ca.:
33 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 3.000 €
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2002
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
103 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier eine kleine und sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Kirchham an. Diese Wohnung wurde nur von der Eigentümerin als Zweit-Wohnsitz genutzt. Daher ist diese in einem absoluten Bestzustand.

Auch das Haus selbst ist in einem sehr guten Zustand. Über die großzügige Granittreppe kommen Sie in den 1. Stock zu dieser Wohnung.

Diese wird voll eingerichtet verkauft. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung:
- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- Doppelglas Wärmeschutzverglasung
- 1 Balkon
- Bad ist mit Dusche ausgestattet
- Kellerraum
Lage:
In ruhiger Wohnlage von Kirchham, einem staatlich anerkannten Erholungsort, nur 3 km von Bad Füssing entfernt. Zur A 3 sind es 15 km und zur B 12 2 km.
In Kirchham gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Cafes sowie einen gut sortierten Edeka Supermarkt mit Bäckerei und Metzgerei-Shop. Eine POST-Agentur ist ebenfalls im Edeka-Markt.
Stündlich fährt der Bäderbus kostenlos nach Bad Füssing alle 3 Thermen an und hält an mehreren Haltestellen im Kurort und den Ortsteilen Würding, Egglfing, Riedenburg und Aigen.
Kirchham verfügt über einen eigenen 18 Loch-Golfplatz.

- in unmittelbarer Umgebung von Europas Kurort Nr. 1
- nahe gelegene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten
- hervorragender Grundriss und Architektur
- Ziegelbauweise
- beste Ausstattung
- sehr günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis
- gute Vermietbarkeit
- ärztliche Versorgung
- physiotherapeutische Einrichtungen im Ort
- Wellness im Ort
- 3 Thermalbäder in Bad Füssing
- Fahrradfahren, Wanderwege
- Golfplatz Thermengolf und 6 weitere Golfplätze in unmittelbarer Nachbarschaft
- freundliche Gastronomie
- herrliche Landschaft
- kulturelles Unterhaltungsprogramm
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energiebedarf 103,8 kwh/(m2*a)
energieverbrauchskennwert D
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2002

Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung.

Wir haben eine große Auswahl an Wohnungen und Häusern in Raum Bad Füssing und Passau zur Auswahl. Besuchen Sie gerne unsere Homepage www.der-immomakler.com
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Lassen Sie sich eine maßgeschneiderte Finanzierung durch unsere Partner erstellen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr MARTIN  HEDTKE
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr MARTIN HEDTKE

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 8531 310 55 36
Mobil: +49 152 33 74 75 79
Fax: +49 8531 310 55 38


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