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Bad Füssing: Appartment in Bad Füssing Kurzone 1

Objekt-Nr.: LI-1396
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Gebiet:
Siedlung
Preis:
79.000 €
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (incl. 19% MwsT)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 3.000 €
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1986
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
127 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Appartement in Bestlage von Bad Füssing
* Ferienwohnung / 1 Zimmerappartement
* Eigennutzung als 1. od. 2.Wohnsitz, Vermietung und Kurgastvermietung möglich
* absolut tolle Lage
* Therme 1 und Europatherme nur einen Katzensprung entfernt

Appartment vollständig ausgestattet
Ausstattung:
Die beste Lage von Bad Füssing

gepflegtes Appartement in Bad Füssing – Zentrumsnähe

* ca. 35 m² Wohnfläche
* Appartment voll möbliert
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Sat-TV
* Telefon
* Kühlschrank
* Bodenbelag Kork
* Waschmaschine und Trockner zur allgemeinen Benutzung
* Die Zimmer sind alle bequem erreichbar

* Ruhige Lage und trotzdem nur einen Katzensprung von Therme 1 und Europatherme entfernt
* es ist sowohl Kurgastvermietung (Apparthotel) und Eigennutzung möglich - Vermieterservice wäre vorhanden







Lage:
nur 4 Minuten zur Therme 1 (zu Fuss)
und 4 Minuten Europatherme (zu Fuss)
Nähe Freizeitpark

Die Gemeinde Bad Füssing ist über die Autobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die B 12 und die Bahnstation in Pocking (Bahnlinie Mühldorf-Passau) ans Verkehrsnetz angebunden. Bad Füssing befindet sich rund 30 km südlich von Passau, 20 km von Schärding, 22 km westlich von Ried im Innkreis, 25 km von Simbach am Inn und etwa 150 km östlich der Landeshauptstadt München sowie 30 km nach Braunau.

Neben dem umfangreichen Freizeit- und Unterhaltungsangebot stehen natürlich die 3 Bad Füssinger Thermen im Mittelpunkt: Es ist herrlich einfach loszulassen, in die wohlig warmen Quellen einzutauchen und den Körper zu verwöhnen. Entspannen Sie sich und finden Sie Zeit, die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich ist die Therme Bad Griesbach ca. 15 km, Therme Bad Birnbach ca 20 km und die österreichische Therme Geinberg nur ca 10 km entfernt. Bad Füssing und Bad Birnbach/ Bad Griesbach zählt zur größten Thermen und Golfplatzregion Europas

Außer Wellness, Golf und Fitness ist in Bad Füssing auch das Glück zu Hause. Als erste Adresse für einen Abend in gepflegter Atmosphäre empfiehlt sich die Spielbank Bad Füssing.

Copyright vom Kur- & GästeService Bad Füssing für die Fotos von
Bad Füssing
Sonstiges:
Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

Endenergiebedarf beträgt 127,5 kwh/(m²*a).
Energieeffizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986


HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wird daher nicht übernehmen Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% vom Verkaufspreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing, Dingolfing und München ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf.

Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536 - München 089-32220311 od. Büro Dingolfing 08731-326975
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr GOTTFRIED  TREMBA
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr GOTTFRIED TREMBA

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
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Mobil: +49 1520 752 98 48
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