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Bad Füssing: 4 Doppelhaushälften in Reihenhausbauweise Bad Füssing / Ortsteil - Neubau

Objekt-Nr.: LI-1399
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  • Doppelhaus Egglfing
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Doppelhaus Egglfing
Nord West Ansicht
Süd Ost Ansicht
Süd West Ansicht
Nord Ost Ansicht
Baugrund Bild 1
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Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
109,63 m²
Grundstück ca.:
373,77 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
provisionsfrei
Nutzfläche ca.:
130 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €; 1 x Garage, pro Stück 15.000 €
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hochwertige Doppelhaushälfte in Reihenhausbauweise in absolut traumhafter, ruhiger Grünlage von Bad Füssing / Ortsteil

Das diesem Doppelhaus gegenüberliegende Grundstück darf nicht mehr bebaut werden, daher absolut ruhige Randlage.

Bad Füssing und die Thermen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Dieses Projekt besteht aus 4 Doppelhaushälften in Reihenhausbauweise.
Baubeginn ist April 2020 - Fertigstellung ca. Ende 2020

Kaufpreis 349.000 € je Doppelhaushälfte
+ 1 Garage 15.000 €
+ 1 Stellplatz 5.000 €
= Gesamt 369.000 €

Die Flächen der Häuser und Grundstücke stellen sich wie folgt dar:

Haus 1
Grundstück ca. 373,77 m²
Wohnfläche (ohne anteilige Terrasse) ca. 109,63 m²

Haus 2
Grundstück ca. 328,02 m²
Wohnfläche (ohne anteilige Terrasse) ca. 109,23 m²

Haus 3
Grundstück ca. 319,42 m²
Wohnfläche (ohne anteilige Terrasse) ca. 109,23 m²

Haus 4
Grundstück ca. 406,64 m²
Wohnfläche (ohne anteilige Terrasse) ca. 109,63 m²
Ausstattung:
großzügige helle Raumaufteilung
3 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, Bad und Gäste WC, sparsame Gaszentralheizung (Brennwerttechnik)

Schauen Sie sich bitte die Grundrisse an. Diese bieten unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage:
Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayerischen Bäderdreieck. Das Thermalbad Füssing ist der wirtschaftliche Mittelpunkt der 1971 aus den Gemeinden Safferstetten, Egglfing am Inn, Würding und Aigen neu gebildeten Gemeinde Bad Füssing.

Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt. Gemeinsam mit Bad Birnbach und Bad Griesbach im Rottal bildet Bad Füssing das "niederbayerische Bäderdreieck".

Verkehr: Die Gemeinde ist über die Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die Bundesstraße 12 und die Bahnstation in Pocking (Bahnlinie Mühldorf-Passau) ans Verkehrsnetz angebunden.

Samstäglich ist zu diesem einer der letzten Urlaubs-Intercitys von und nach Hamburg angebunden. Daneben verbindet ein täglicher Expressbus der DB-Tochter OVF Nürnberg Hbf mit Bad Füssing.

Von Montag bis Samstag ist der Thermalkurort auch durch einen Direktbus der DB-Tochter RBO mit München Hauptbahnhof verbunden.

Bad Füssing befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Passau, 20 Kilometer von Schärding, 22 Kilometer westlich von Ried im Innkreis, 25 Kilometer von Simbach am Inn und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München sowie etwa rund 100 Kilometer westlich der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz.
Sonstiges:
Energiepass noch nicht notwendig, da Haus erst im Baubeginn

Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
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Provision:
Dieses Objekt ist provisionsfrei!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr Wolfgang   Linhart
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr Wolfgang Linhart

Kurallee 22 / Eingang Beethovenstr.
94072 Bad Füssing
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