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München: Freimann: gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung in Mfh mit herrl. Terrasse im 1. Stock

Objekt-Nr.: LI-1430
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Basisinformationen
Adresse:
80939 München
Bayern
Stadtteil:
Freimann
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
70,55 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % vom Verkaufspreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 20.000 €
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
81 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
gepflegte 2 Zimmerwohnung im 1.Stock in einer ruhigen Lage in München (Freimann) mit Blick ins Grüne - mit einer ca. 22 m² großen Terrasse

Ausstattung:
gepflegte 2 Zimmerwohnung
Fliesenbeläge und Teppichboden (Der Teppich muss getauscht werden.)
Lichtdurchflutete Wohnung
Große sonnige Dachterasse mit Blick auf den Carl-Orff-Bogen-Park ca. 22 m²
Tageslichtbad mit Duschwanne
Bad mit Zusatzheizkörper
Einbauküche
Ausreichend Steckdosen
Kellerraum

Wohnen 23,19 m²
Schlafen 14,45 m²
Bad 6,03 m²
Küche 7,73 m²
Flur 7,23 m²

zusammen 58,63 m²

+ eine sonninge Terasse mit ca. 21,84 m²

Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gekauft werden: 20.000 €

weitere Räume zur Mitbenutzung:
Waschraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum sowie ein eigener Kellerraum
Lage:
ruhige und Zentrale Lage mit U-Bahn Anbindung
*Fußläufig viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewe, DM, Edeka, Bäcker, Metzger) u.v.m.

U6 Kieferngarten ca. 1km entfernt ( 30 Minuten zum Marienplatz)
Bus 170 Richtung Kiefergarten (110 m)
Bus 140 Richtung Kieferngarten (450m)

direkt am Carl-Orff-Bogen-Park sowie dem Kiefergarten Naturschutzgebiet


Sonstiges:
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energieverbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchskennwert 81,3
Baujahr 1996


Sachbearbeiter im Immobilienbüro München
Romina Lidl
Belgradstr. 3
80796 München


www.der-immomakler.com

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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4,76 % vom Verkaufspreis fällig.
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F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Frau Romina  Lidl
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Frau Romina Lidl

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Mobil: +49 171 1177771
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