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Frontenhausen: 2 Zimmerwohnung in 84130 Frontenhausen

Objekt-Nr.: LI-1475
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  • Diele mit Blick ins Treppenhaus
  • Diiele / Abstellbereich / Garderobe
  • Bad / WC
  • Wohn/Essbereich
  • Blick aus dem Wohn/Essbereich in die Küche
  • Das Schlafzimmer
  • Der großzügige Balkon
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Diele mit Blick ins Treppenhaus
Diiele / Abstellbereich / Garderobe
Bad / WC
Wohn/Essbereich
Blick aus dem Wohn/Essbereich in die Küche
Das Schlafzimmer
Der großzügige Balkon
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
84160 Frontenhausen
Dingolfing-Landau
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
185.000 €
Wohnfläche ca.:
48,33 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64 vom Kaufpreis
Küche:
Offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2017
Bezugsfrei ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
20 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gemütliche 2 Zimmer ETW, mit großem Balkon, im 1.OG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 8 Parteien gelegen. Das Objekt liegt Zentrumsnah in Frontenhausen. Der Wohn / Ess / Küchenbereich ist offen gestaltet. Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung.
Ausstattung:
Der offene Wohn/Essbereich ist mit Laminat, der Küchenbereich, Flur und das Bad mit Fliesen versehen. Der Küchenbereich wird durch eingebaute Deckenstrahler beleuchtet. Das Bad, mit Fenster, ist mit Wanne, WC, Waschbecken, sowie einem Anschluß für die Waschmaschine ausgestattet. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung,die energieeffizient über eine Wärmepumpe betrieben wird.
DSL Anschluß mit bis zu 100 Mbit/Sek ist möglich
Lage:
Das Objekt liegt direkt in Frontenhausen.
Frontenhausen liegt mit seinen ca. 5.000 Einwohnern im Landkreis Dingolfing-Landau, im Regierungsbezirk Niederbayern.
Der Ort liegt reizvoll im landschaftlich schönen Vilstal (Vilstalsee) und bietet in der Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten. Durch die nahe gelegenen Unternehmen wie BMW, Mann&Hummel, etc. ist hier eine gute bis sehr gute Arbeitsmarktsituation gegeben.
Dingolfing ist ca. 10km entfernt. Landshut erreichen Sie nach 32km
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing, Dingolfing und München ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08731- 326975 od. 08531-3105536
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr FRANZ  GAISBAUER
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr FRANZ GAISBAUER

Lederergasse 11
84130 Dingolfing
Büro: +49 8731 326975
Mobil: +49 160 7668868


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