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Eichendorf: gepflegtes Einfamilienhaus in Eichendorf zu verkaufen

Objekt-Nr.: LI-1479
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94428 Eichendorf
Dingolfing-Landau
Bayern
Gebiet:
Siedlung
Preis:
529.000 €
Wohnfläche ca.:
191,16 m²
Grundstück ca.:
897 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
1.068 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1998
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
131 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein wunderschönes Einfamilienhaus - leichte Hangbauweise mit traumhafter Aussicht - in einer unverbaubaren Lage.

Das Haus ist sehr gepflegt und eine Besichtigung ist empfehlenswert.

Ausstattung:
Das Haus wurde liebevoll bis ins kleinste Detail geplant und ausgestattet, mit hochwertigen Materalien.

Eine hochwertige Küche würde im Objekt bleiben.
Bäder und Gäste-WC sind zeitlos gestaltet
hochwertige Wohnungstüren
gepflasterter Stellplätze
Große Doppelgarage
Abstellraum an der Garage für Fahrräder bzw. 2 Raum für eine kleine Werkstatt mit Lagerfläche

Die Gartenanlage wurde durch einen Fachmann bis ins kleinste Detail geplant und angelegt



Lage:
Entfernung nach:
Wallersdorf 16 km
Dingolfing 35 km
Deggendorf 30 km
Pfarrkirchen 34 km

Eichendorf ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Eichendorf liegt an der Vils. Der Markt ist noch sehr ländlich geprägt und dient den umliegenden Ortschaften als Verwaltungs- und Versorgungszentrum.

Fläche: 98,19 km²
Bevölkerung: 6.592 (2019)
Sonstiges:
2007 wurde eine PH-Anlage mit 7,0 KWp auf das Dach gebaut.

Hierfür gibt es im Jahr ca. 5.096,47 € Einspeisungsvergütung.
Die Laufzeit beträgt nach ca. 7 Jahre - dies entspricht rund 35.500,-- Ertrag über die Photovoltaikanlage



Einkaufsmöglichkeiten und Güter des täglichen Bedarfes sind in Eichendorf vorhanden - gut ausgebaute Infrastruktur
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing, Dingolfing und München ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536 oder München 089-32220311 oder 08731-326975
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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