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München: großes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in München Fasangarten

Objekt-Nr.: LI-1486
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
81549 München
Bayern
Stadtteil:
Fasangarten
Gebiet:
Siedlung
Preis:
3.799.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
1.117 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 14.09.2020 bis 14.09.2030
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
209 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnresidenz in Bestlage München - Fasangarten

Großzügiges Einfamilienhaus (Villencharakter) steht in München zum Verkauf.
Bereits von außen erweckt dieses imposante Anwesen eine außergewöhnliche Anziehung und präsentiert sich mit starker Ausdruckskraft in räumlicher Gestaltung.

Ausstattung:
Hier verbinden sich harmonisch klassische Elemente mit Wohlfühlcharakter.

Imposanter Eingangsbereich sowie Küche und großzügiger Wohnbereich mit Kamin - Blick in den wunderschönen Garten. Im Obergeschoß 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern sowie einen eigenen Wäscheraum.
Im Haus wurden handgefertigte Massivholzdecken sowie teilweise auch Wandvertäfelungen durch eine österreichischen Schreiner eingebaut.

Die Bäder sind natürlich Baujahrsbedingt und müssten eigentlich erneuert werden, sowie auch die Teppichböden die teilweise verlegt wurden.

Das Baujahr des Anwesens ist 1980
Lage:
Die nahegelegene, nur wenige Gehminuten entfernte S-Bahnstation bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto sind Sie in ein paar Minuten auf der A8 München-Salzburg. Von dort aus haben Sie eine gute überregionale Anbindung an den Flughafen und an das Voralpenland. Auch die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW bequem in ca. 10 Minuten.

Der in direkter Nähe liegende Perlacher Forst und auch der Landschaftspark Unterhachinger Tal laden zu unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und alle wichtigen Bildungseinrichtungen finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde in einem eingewachsenen Grundstück gebaut. Ruhiges Wohnen in einer guten Lage, mit hervorragender Infrastruktur.
Sonstiges:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse G
Befeuerungsart: Gas
Baujahr 1980
Energieverbrauchskennwert G
Ausweis gültig bis 14.09.2030


Wenn Ihnen diese Villenähnliche Einfamilienhaus zusaget, so kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail (Anfrageportal) und teilen uns Ihre Daten (Name, Telefonnummer, etc.) komplett mit. Wir werden Ihnen unverbindlich und kostenlos unser ausführliches
Exposé zukommen lassen und mit Ihnen bei Interesse gern einen Termin für einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Alle Angaben freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % (inklusive 16 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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