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Bad Füssing: gepflegtes Gästehaus in Bad Füssing zu verkaufen

Objekt-Nr.: LI-1502
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Stadtteil:
Kurzone 1
Gebiet:
Stadtzentrum
Vermietbare Fläche ca.:
576 m²
Preis:
550.000 €
Objektart:
Hotel
Baujahr:
1974
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64 % vom Kaufpreis (derzeit incl.16%MwsT)
Qualität der Ausstattung:
normal
Wohnfläche ca.:
576,98 m²
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Terrasse:
1
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
232 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
55 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegtes Gästehaus in Bad Füssing mit ca. 713 m² Grundstück

Im größten Kurort Europas steht diese 3 geschossige, Gästehaus / Pension. Das Objekt befindet sich in Kurzone 1 wenig Gehminuten zu der größten Therme in Bad Füssing.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kurpark und das Zentrum.
Bad Füssing bietet ein Kulturangebot mit Weltstadt-Niveau
Ausstattung:
Das Objekt ist voll möbeliert und kann sofort weiter betrieben werden. Die Zimmer und die Außenanlage wurden laufend renoviert
Zimmeranzahl 14
davon 8 Doppelzimmer und 6 Einzelzimmer

zusätzlich noch eine Betreiberwohnung mit Appartement und 2 Doppelbettschlafzimmern

Die Zimmer sind mit Balkon und Bad ausgestattet.

Im EG befindet sich ein großzügiger Frühstücksraum.

Das Objekt wird aus Altersgründen verkauft. Dieses eignet sich als Gästehaus oder auch als Unterkunft für Personal in Bad Füssing zur Festvermietung.

Energieausweis ist vorhanden
Lage:
Zentrale Lage in Bad Bad Füssing

Die Einkaufsmeile Lindenstrasse ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufszentrum, Drogerie, Banken, Arztpraxen, Post das alles findet sich in Bad Füssing und ist auf kurzem Wege erreichbar.
Sonstiges:
Bad Füssing hat jährlich ca 2.8 Mio Übernachtungen

290.000 Übernachtungsgäste bleiben im Schnitt 9 Nächte.
1.8 Mio Menschen besuchen jährlich die Terme Bad Füssing
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Ab 1.01.2021 wird die MwsT voraussichtlich wieder auf 19% angepasst.
Anmerkung:
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing, Dingolfing und München ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08731- 326975 od. 08531-3105536
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr FRANZ  LIDL
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Herr FRANZ LIDL

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94072 Bad Füssing
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Mobil: +49 171 46 10 000
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