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Reisbach: 1 Zimmer DG-Appartement in 94419 Reisbach

Objekt-Nr.: LI-1548
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  • Küchenbereich / Eingang
  • Dusche / WC
  • Dusche / WC
  • Südbalkon-Ausicht
  • Südbalkon
  • Treppenaufgang
 
 
 
 
 
Küchenbereich / Eingang
Dusche / WC
Dusche / WC
Südbalkon-Ausicht
Südbalkon
Treppenaufgang
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94419 Reisbach
Dingolfing-Landau
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
78.000 €
Wohnfläche ca.:
32 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. 19% MwSt)
Nutzfläche ca.:
40 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1993
Hausgeld:
80 €
Bezugsfrei ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 03.06.2021 bis 02.06.2031
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
48 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das gemütliche Apartment, mit einer Nutzfläche von ca. 40qm, befindet sich im 2. OG (DG) eines 12 Familien Hauses. Das Objekt besteht aus Dusche/WC mit Waschmaschinen-Anschluss, offene Küche (Küchenzeile), Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Das Wohn/Schlafzimmer ist mit Laminat, Küche und Bad, mit Fliesen ausgestattet. Ein Parkplatz (Sondernutzungsrecht) steht zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Lage:
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in der Marktgemeinde Reisbach, einem ländlich geprägten Ort mit mehr als 1.200-jähriger Geschichte und ca. 8.000 Einwohnern.
Reisbach liegt ca. 120km nordöstlich von München und ca. 50km östlich von Landshut. Über die Autobahn A92 (München-Deggendorf) Ausfahrt Dingolfing Ost, weiter auf der Staatsstraße 15, gelangt man nach Reisbach. Reisbach ist nach den Städten Dingolfing und Landau, die größte Gemeinde im Landkreis Dingolfing-Landau und liegt im beschaulichen Vilstal.
Den BMW Standort Dingolfing erreichen Sie nach etwa 14km, Landau nach ca. 13 km.
Es gibt eine Busverbindung zwischen Reisbach und Dingolfing.
Eine liebens- und lebenswerte, familienfreundliche Gemeinde, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten u. ein vielfältiges, kulturelles Leben vor Ort anbietet. Im Markt Reisbach gibt es zwei Kindergärten-/krippen, eine Grundschule und eine Mittelschule. Gymnasium u. Eine Realschule sowie weiterführende Schulen werden in Dingolfing angeboten. Zahlreiche Discounter wie Edeka u. Penny finden Sie im Ort.
Zahlreiche Freizeitaktivitäten werden geboten. In der Nähe befindet sich ein 18-Loch-Golfplatz sowie der Freizeitpark Bayernpark. Direkt in Reisbach befindet sich ein Hallen- und Freibad sowie ein Sportzentrum. Die ärztliche Versorgung ist durch Allgemein- u. Zahnärzte, sowie eine Tierarztpraxis gegeben. Ebenso gibt es zwei Apotheken im Markt Reisbach. Die Krankenhausversorgung ist in den Städten Dingolfing und Landau möglich.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis
Anmerkung:
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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AGB:
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F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr FRANZ  GAISBAUER
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Herr FRANZ GAISBAUER

Lederergasse 11
84130 Dingolfing
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