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Pocking: Moderne Fertigungs-Halle in bester Lage Pockings zu vermieten

Objekt-Nr.: LI-1563
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94060 Pocking
Passau
Bayern
Stadtteil:
Zentrumsnah
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Halle
Gesamtfläche ca.:
2.718 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
540 m²
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
2.718 m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Etagenanzahl:
2
Bodenbelag:
Beton
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Kaution:
2 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Moderne Fertigungshalle mit Betriebshalle sowie Lagerhalle mit Büroflächen in Pocking zu vermieten. Halle geeignet für Produktion und Lagerung

Die Halle verfügt über 2 Kranbahnanlagen 1x 3,2 to und 1x 2,0 to und vollflächig LED Leuchten ausgestattet. WLAN-Anschlussmöglichkeit ist vorhanden.

Gut erreichbar im Gewerbegebiet Pocking Nord befindet sich diese sehr gepflegte, Halle mit großem Hallenvorplatz und zwei elektrischen Hallentoren.



In der Halle befindet sich eine auf der Teilfläche Eisenträgern eingezogene Zwischenetage mit Ladezone, welche mit einem Stapler beladen werden kann und über eine Stahltreppe im Innenbereich zugänglich ist.

Die Halle m. Büro und Lager ist ab sofort verfügbar.

Halleteil 1 16 m x 24 m
Halleteil 2 16 m x 9 m

beheizt mit Warmluftheizung
LED steuerbare Lichtbänder

Ausstattung:
Zwei elektrische Hallentore Torhöhe ca. 5 m Breite und 4,5 Höhe
Abgeteilte Fläche als offenes Büro oder Kleinteile-Lager
Zwischenetage/ Hochetage mit Stahltreppe
Ausreichend Platz zum rangieren vor der Halle
Starkstromanschluss in der Halle
ISDN Anschluß vorhanden - Glasfaser möglich

Werkstatt / Halle 540 m²

seperates Gebäude für Büro und Lager
Büro 180 m²
Lager 290 m²
Park und Stellflächen ca. 950 m²

- Hallenhöhe: bis ca. 5,80m
- ebenerdige Andienung
- Büro- und Sozialflächen mit WC und Dusche
- gute Tageslichtverhältnisse


Auf dem Dach befindet sich eine PV Anlage mit 90 kwp u. 7,5 kwp mit Eigenstromproduzierung
Lage:
Das sehr helle Objekt von ca. 2718 m² Gesamtfläche kann gut angefahren werden und befindet sich in der Nähe des Autobahndreiecks und allen wichtigen Verkehrspunkten. Sehr gute Anbindung an Pocking Zentrum und B 388 über die ST 2117 - In naher Zukunft entsteht eine Autobahnauffahrt direkt in Pocking und verbindet somit die A94 und A3.

Gut erreichbar im Gewerbegebiet Pocking
Sonstiges:
Vorrausetzung zur Vermietung:
Haftpflichtversicherung für Verschmutzung und Schäden
2 Monatsmieten Kaution
Gewerbl. HWK-Verträge
Positive Bankauskunft

Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gem. § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir zusätzlich eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Miete:
Die Miete versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

Energieausweis:
Wird derzeit erstellt und liegt in Kürze (bis zur Besichtigung) vor
Provision:
Courtage entfällt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr MARTIN  HEDTKE
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr MARTIN HEDTKE

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 8531 310 55 36
Mobil: +49 152 33 74 75 79
Fax: +49 8531 310 55 38


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