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Bad Füssing: Bad Füssing schicke 2-Zimmer-Mietwohnung Erdgeschoss

Objekt-Nr.: LI-1564
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
370 €
Wohnfläche ca.:
39 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Kino, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 20 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 30 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2000
Bezugsfrei ab:
01.07.2021
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
130 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatsmieten netto kalt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung hat eine Größe von ca. 39,13 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines familiär geführten Wellness-Hotels.

Sie ist gut geschnitten, sehr gepflegt und hell, bietet eine große Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Eine Möglichkeit zur Platzierung der Waschmaschine befindet sich in der Wohnung.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ausstattung:
Diese Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- frisch abgeschliffener Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesen im Bad
- Terrasse
- helle Wohnung mit neuer Einbauküche inkl. Waschmaschinenmöglichkeit
- Bad ist mit Dusche ausgestattet
- große Fensterflächen
- Doppelglas Isolierfenster
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Außenstellplatz

Die im Haus angebotenen Services wie Frühstück, Anwendungen usw. können gegen Entgelt mit genutzt werden.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, jedoch mit neuer Einbauküche.
Lage:
Zentrale Lage - im Zentrum von Bad Füssing nahe Therme 1 in einem gepflegten Appartementhotel.
Einkaufsmöglichkeiten, Drogerie, Banken, Arztpraxen, Post befinden sich in Bad Füssing und sind auf kurzem Wege erreichbar.

Die Therme 1 ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 130 kWh/(m2*a)
Baujahr: 2000

Kaltmiete € 370,-- | NK € 120,-- | TG: € 30,-- | AsStpl 20,--
Gesamt: € 540,--
Anfragen bitte nur schriftlich per Mail. Unser Sachbearbeiter ruft Sie gerne zurück.
Anmerkung:
Für dieses Objekt besitzen wir einen qualifizierten Makler-Allein-Auftrag - Besichtigung und Erwerb/ Anmietung ist nur über uns möglich.

Für eine ordentliche Korrespondenz senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihrem Namen und Telefonnummer sowie Email, damit sich unser Sachbearbeiter mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten werden nicht bearbeitet. Telefonisch geben wir keine Adressen heraus, um die Privatsphäre der Verkäufer und seiner Nachbarschaft zu wahren.

Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing, Dingolfing und München ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536 oder München 089-32220311
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr GOTTFRIED  TREMBA
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Herr GOTTFRIED TREMBA

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94072 Bad Füssing
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