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Bad Füssing: Gepflegte Villa m. Garten zum Kauf in Bad Füssing / Würding

Objekt-Nr.: LI-1610
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Stadtteil:
Würding
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
569.000 €
Wohnfläche ca.:
211 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2003
Verfügbar ab:
Anfang 2023
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
142 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine Luxusimmobilie in Bad Füssing
Luxuriöse Villa in ruhiger Ortsrandlage von Bad Füssing´s / Würding
Die Villa ist sehr gepflegt und eine Besichtigung ist empfehlenswert.

Ausstattung:
Das Haus wurde liebevoll bis ins kleinste Detail geplant und ausgestattet, mit hochwertigen Fliesen sowie Bodenbelägen.

Offene hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte
Bäder und Gäste-WC hochwertig ausgestattet.
Alle Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet
Gepflasterter Stellplätze





Lage:
Nähe von Bad Füssing - in ruhiger Wohnlage


Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt.
Der Ort befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Passau und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München.

Gemeinsam mit Bad Birnbach und Bad Griesbach im Rottal bildet Bad Füssing das „niederbayerische Bäderdreieck“.

Bad Füssing ist Deutschlands größter Kurort mit 3 Thermen und über 2,6 Mio Übernachtungen jährlich.
Sonstiges:
Auf dem Objekt wurde eine PV-Anlage mit 11.9 kWh angebracht - diese läuft noch ca. 10 Jahre - im Monat erhält man eine Einspeisungsvergütung in Höhe von 290,-- € - das heißt man bekommt noch rund 35.000,-- Einspeisungsvergütung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr FRANZ  LIDL
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr FRANZ LIDL

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 8531 310 55 36
Mobil: +49 171 46 10 000
Fax: +49 8531 310 55 38


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