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Pfarrkirchen: gepflegter Vierseithof Nähe Pfarrkirchen - Objekt wird derzeit erstellt

Objekt-Nr.: LI-1611
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
84347 Pfarrkirchen
Rottal-Inn
Bayern
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
1.490.000 €
Wohnfläche ca.:
320 m²
Grundstück ca.:
7.523 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
700 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Loggia:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1901
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Gas, Holz
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 17.06.2021 bis 16.06.2023
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
136 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1901
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Bauernhaus am Stadtrand von Pfarrkirchen auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück gelegen,
Hier haben Sie großzügigen Platz zum Wohnen, Arbeiten, oder auch für Ihr Hobby. Das Objekt besteht aus einem Hauptwohnbereich uFerienwohnung). Pferde- und Kleintierhaltung ist möglich.


Lage:
Das Anwesen liegt seitlich von Pfarrkirchen. Pfarrkirchen, Kreis- und Hochschulstadt, im Herzen des Rottals gelegen, mit seinen ca. 12.000 Einwohnern, nur ca. 15 Min vom Bäderdreieck Bad Birnbach, -Griesbach und -Füssing entfernt, landschaftlich sehr schön gelegen, hat eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Entfernungen zu weiteren Orten: Passau 50km, Salzburg 80km, München ca. 120km.
Sonstiges:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,6 kWh/(m2*a)
Baujahr 1901 Sanierung 1998
Befeuerungsart Erdgas, Holz, Strom (PV-Anlage)
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das Geldwäschegesetz verlangt von bestimmten Berufsgruppen, zu denen gehören auch die Immobilienmakler, Ihre Vertragspartner eindeutig zu indentifizieren Dies muss spätesten erfolgen wenn:

Eine der Kaufvertragsparteien von der anderen den Kaufvertrag erhalten hat
Der (voraussichtliche) Käufer mit dem (möglichen) Verkäufer oder dem Makler eine Reservierungsvereinbarung oder einen Vorvertrag abgeschlossen hat oder er dem Makler eine Reservierungsgebühr gezahlt hat

Für dieses Objekt besitzen wir einen Makler Auftrag - Besichtigung und Erwerb ist nur über uns möglich. Wir bitten sie eine Anfrage mit Ihren Daten wie Name und Telefonnummer sowie email zu übermitteln, damit sich unser Sachbearbeiter mit Ihnen in Verbindung setzen kann.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr FRANZ  GAISBAUER
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr FRANZ GAISBAUER

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 8531 3105536
Mobil: +49 160 7668868


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