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Bad Füssing: Gemütliche teilmöblierte 2 Zimmer Wohnung - DG mit Balkon

Objekt-Nr.: LI-1617
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Stadtteil:
Würding
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
380 €
Wohnfläche ca.:
44,37 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
nein
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
201 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten = 820 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im bevorzugten Bad Füssinger Ortsteil Würding liegt diese sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung in einer ruhigen, kleinen Wohnanlage. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und lichtdurchflutet.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG mit Balkon, jedoch ohne Aufzug. Das Dachgeschoss wurde ca. im Jahr 1996 erstellt bzw. ausgebaut.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche mit integrierter Waschmaschine und ist gepflegt. Weitere Kleinmöbel sind ebenfalls bereits enthalten und können mitgemietet werden. Auf Wunsch wird die Wohnung auch unmöbliert vermietet. Im Bad wurde eine neue Dusche eingebaut. Die Wohnung ist mit neuem Laminatboden ausgelegt. Zur Wohnung gehört leider kein Keller.
Lage:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Johannesbad. Der Bäderbus fährt Sie über zwei Stationen nach Bad Füssing. Die Bushaltestelle ist direkt vorm Haus.

Lebensmittelgeschäfte, Cafes und Restaurants sind in Bad Füssing vorhanden, Dinge für den täglichen Bedarf können Sie im Ort einkaufen. Die gute Infrastruktur und die hervorragende Lage in Bad Füssing runden dieses Angebot ab.
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energiebedarf 201 kwh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1978
Enrgieeffizienzklasse G

Die Wohnung wird teil- oder unmöbliert vermietet.

Die Mietkonditionen sind wie folgt:

Miete netto kalt 380 Euro
KFZ-Aussen-Stellplatz 30 Euro
Betriebskostenvorauszahlung 200 Euro (alles enthalten außer Wohnungsstrom, Telefon, Internet)

Gesamtmiete somit 610 Euro

Kaution (Mietsicherheit für den Vermieter) 2 Nettokaltmieten, somit 820 Euro.
Anmerkung:
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr GOTTFRIED  TREMBA
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Herr GOTTFRIED TREMBA

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