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München: schöne Ladeneinheit München Belgrad Straße zu vermieten

Objekt-Nr.: LI-1631
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Belgradstrasse 3
80796 München
Bayern
Stadtteil:
Schwabing
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
85,50 m²
Verkaufsfläche ca.:
50 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.820 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenkosten:
380 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Monatsmieten inkl. 19% MWST
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1910
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Zulieferung:
ganztägig
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und stetig in Stand gehalten.
Die vorteilhafte Lage in der Nähe des Hohenzollernplatzes bietet Potential für eine vielseitige Nutzung.
Die Mietfläche wurde in den letzten Monaten saniert und bezugsfertig.
Der Eindruck des Gesamtambientes vermittelt einen ansprechenden Eindruck. Die Ladenfläche verfügt über zwei große
Fensterfronten. Neben dem großzügigen Verkaufsraum verfügt die Gewerbeeinheit über zwei Nebenräume.
und zwei WCs.

Ausstattung:
- zwei große Fensterfronten
- lackierter Bodenbelag
- Teeküchenanschlüsse
- zwei neue WCs
- ca. 4 m Raumhöhe
- Parklizenzbereich
- der Energieausweis wird aufgrund des
Denkmalschutzes nicht benötigt
Lage:
Stadtteil Schwabing West
Nahe dem Hohenzollernplatz
U-Bahn Hohenzollernplat
zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in der angrenzenden Umgebung
attraktiver Standort
Sonstiges:
Besichtigung:
Gerne vereinbaren unsere Berater – auch kurzfristig – für Sie einen Besichtigungstermin, denn eine
persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser
Immobilie zu verschaffen.

Wichtiger Hinweis:
Grundlage für dieses Exposé sind Informationen, die uns seitens des Eigentümers | Vermieters bzw. Dritter
zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht über nommen werden. Das vorliegende Angebot ist nur für den Empfänger selbst bestimmt, vertraulich zu
behandeln und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.
Provision:
Provision:
Die Anmietung dieses Büros ist für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57 Monatsmieten incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieterns bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr FRANZ  LIDL
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr FRANZ LIDL

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 8531 310 55 36
Mobil: +49 171 46 10 000
Fax: +49 8531 310 55 38


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