Ottobrunn: München: Exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus in Obersendling

Etagenwohnung

3

ja

3,57% vom Verkaufspreis

Einbauküche

Dusche

1

1

1

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, ruhige Gegend, Wohnanlage

1 x Garage, pro Stück 25.000 €

gehoben

1972

348 €

nach Absprache

Fliesen, Granit, Laminat, Parkett

neuwertig

Etagenheizung

Fernwärme

Verbrauchsausweis

F

144 kWh/(m²*a)

1978

Luxuriöse 2 Zimmerwohnung in einer zentralen Wohnlage in Obersendling

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten - man könnte sogar noch ein kleines Zimmer vom Wohnzimmer abtrennen und dann daraus eine 3 Zimmerwohnung gestalten.

Stylisch gestaltete 2 Zimmerwohnung


hochwertiger Parkettboden
lichtdurchflutete Wohnung
großer Balkon modernes Bad mit Wanne
Fernsehanschluss
Ausreichend Steckdosen

Die Wohnung wurde neu renoviert und ist jetzt 1.Bezug

ruhige und Zentrale Lage
*Fußläufig viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewe, DM, Bäcker, Metzger) u.v.m.
*viele Ärzte in unmittelbarer Nähe
Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt

Lage

Die wunderschöne Wohnung liegt zwischen Obersendling und Thalkirchen. Die Isar sowie der Tierpark sind unmittelbare vor der Haustüre. Die Lage lädt gerade zu herrlichen Spaziergängen ein.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Gastronomien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Münchner Stadtteil Solln mit vielen Möglichkeiten und auch besonderen kleinen Geschäften ist in ca. 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 3 Minuten Gehweg sowie die die U- und S- Bahnstation (U3 und S7 Siemensallee) sind in ca. 5 Minuten Fußweg
erreichbar. Sie erreichen mit diesen in ungefähr 10 Minuten die Münchner Innenstadt - Marienplatz.

Zur Autobahn A95 Garmisch- München benötigt man ebenfalls nur etwa 10 Minuten mit dem Auto.

Der Energieausweis liegt bereits vor.

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert: 144 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1978

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme

Sonstiges
Sachbearbeiter Herr Lidl

84072 Bad Füssing
Kurallee 22
Tel. 08531-3105536



www.der-immomakler.com

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