Objekt 23 von 49
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Mühldorf am Inn: gepflegte 3 Zimmerwohnung in Mühldorf / Inn

Objekt-Nr.: LI-1678
  •  
  • 2EF236AE-7C2F-452D-A1A7-A0B6CC21B61F
  • BA14D88C-AD27-4B12-ABAB-15D2DDE2069F
  • C429DE77-CC34-4B78-8BC3-2CBB1215E772
  • 8DF5D088-44D7-44C1-B9DB-1104AAEBFAD5
  • DD9169A1-3EDC-4229-A524-700377CAD341
  • 47AB37AE-65D8-4869-AC58-5681116D236E
  • 173EC1F2-B7E1-41EC-8510-BC964F7EA358
  • 2C52FB73-C3AB-48E1-8B84-F6531EC0E228
  • B7CDC149-6049-46EB-BE55-891A7617C2BC
  • 5E5D0615-2136-4479-85B1-D84A0AA57522
  • B98F0ED5-26A0-418D-BBB5-E67D41B18248
  • 191DD857-96E0-499E-A8BA-1777FFD32AFF
  • 94FE3B40-BC6E-46C0-8CCA-DED592F1F146
  • D572ADD9-9B03-4446-84A7-D7F4F064A5AE
  • 424B0212-FDFB-4B65-A7DD-A41D4E9D9F67
  • 081FCEC1-C83A-41C0-B29F-6A44784408A8
  • E7FC4658-E581-433A-8A7B-073622BFAF39
 
2EF236AE-7C2F-452D-A1A7-A0B6CC21B61F
BA14D88C-AD27-4B12-ABAB-15D2DDE2069F
C429DE77-CC34-4B78-8BC3-2CBB1215E772
8DF5D088-44D7-44C1-B9DB-1104AAEBFAD5
DD9169A1-3EDC-4229-A524-700377CAD341
47AB37AE-65D8-4869-AC58-5681116D236E
173EC1F2-B7E1-41EC-8510-BC964F7EA358
2C52FB73-C3AB-48E1-8B84-F6531EC0E228
B7CDC149-6049-46EB-BE55-891A7617C2BC
5E5D0615-2136-4479-85B1-D84A0AA57522
B98F0ED5-26A0-418D-BBB5-E67D41B18248
191DD857-96E0-499E-A8BA-1777FFD32AFF
94FE3B40-BC6E-46C0-8CCA-DED592F1F146
D572ADD9-9B03-4446-84A7-D7F4F064A5AE
424B0212-FDFB-4B65-A7DD-A41D4E9D9F67
081FCEC1-C83A-41C0-B29F-6A44784408A8
E7FC4658-E581-433A-8A7B-073622BFAF39
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
84453 Mühldorf am Inn
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
255.000 €
Wohnfläche ca.:
76 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% incl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1993
Hausgeld:
185 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 23.03.2018 bis 22.03.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
105 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohngegend in Mühldorf am Inn.

Diese Wohnung befindet sich im 2. OG und bietet Ihnen ca. 76 m² gemütliche Wohn-/ Nutzfläche mit sehr gut nutzbarem Grundriss. Die Fläche verteilt sich auf Flur, einen Wohn-/ 2 Schlafräume, einem großzügigem Bad einer Wohnküche sowie einem Abstellraum.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort übernommen werden.

Ein Keller gehört zur Wohnung.
Ausstattung:
Die Wohnung ist sehr gepflegt. Die Fußböden wurden vor ca. 3 Jahren erneuert.

Die weiteren Ausstattungsmerkmale können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung erfahren.
Lage:
Die Lage bietet nicht nur viele Vorteile sondern bildet auch eine gute Grundlage zur Nutzung als Kapitalanlage. Sichern Sie Ihr Vermögen und investieren Sie in Immobilien.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Mühldorf am Inn. Güter des täglichen Bedarfs erhalten Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas / Kindergarten sowie auch Ärzte fast fussläufig erreichbar.

Zug und Bus erreichen Sie nach ca 10 Gehminuten.
Mühldorf verfügt über hervorragende Anbindung über die nahe gelegenen Bundesstraßen wie 299, 588 und auch die Autobahnen A94 und A156
Sonstiges:
Aufgrund der Größe der Gesamtwohnanlage und der Verteilung der Kosten auf alle Eigentümer ist bei eventuellen Renovierungs-Maßnahmen der auf diese Wohnung anfallende Kostenanteil angenehm überschaubar. Die Gesamtwohnanlage präsentiert sich derzeit bereits technisch und optisch in gutem Zustand.




Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing, Dingolfing und München ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. jeweils gesetzlicher Mwst. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Das Objekt vermarkten wir im qualifizierten Alleinauftrag. Wir sind für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
Anmerkung:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.
Energieeffizienzkennziffer D
Endenergieverbrauch 105 kWh (m²a)
Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis ist 1993


Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie den Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft). Rufen Sie uns gerne unverbindlich an: 08531-3105536
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr FRANZ  LIDL
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr FRANZ LIDL

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 8531 310 55 36
Mobil: +49 171 46 10 000
Fax: +49 8531 310 55 38


Zurück zur Übersicht