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München: gepflegte 3 Zimmerwohnung im Zentrum Münchens in ruhiger Wohnlage

Objekt-Nr.: LI-1679
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
80992 München
Bayern
Stadtteil:
Neuhausen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
519.900 €
Wohnfläche ca.:
75,70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
8
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom Verkaufspreis
Nutzfläche ca.:
75,70 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Baujahr:
1963
Hausgeld:
305 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 13.11.2017 bis 13.11.2027
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
107 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1963
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erwerben Sie eine sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung mitten in München.
Wohnen Nähe Olympiapark - 3 Zimmerwohnung in einer ruhigen Lage in München Neuhausen / Moosach

3.OG mit Loggia
Aufzug
ca. 75,7 m² Wfl
mit Blick aufs "Grüne"
sehr ruhige Wohnlage

Sehr gepflegte Wohnanlage mit sehr viel Grün ums Haus.

Kindergarten in zwei Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung:
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine liebevoll renovierte Wohnung in der Eigentümer derzeit noch selbst wohnt. Die Einbauküche wird mit der Wohnung verkauft und bleibt stehen.
Lage:
Die herrliche 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer traumhaften ruhigen Wohngegend. Trotzdem erreichen Sie wichtige Ziele in nur wenigen Gehminuten.

Entfernungen:
Olympiapark 3,5 km
Hauptbahnhof 7,0 km
Strassenbahnhaltestelle Linie 20 nur wenige Meter sowie auch Busverbindung
U-Bahnhaltestelle U3 - S1 zum Flughafen
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Enrgieverbrauchskennwert D
107 kWh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Baujahr laut Energieausweis 1963



Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing und München ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom Verkaufspreis fällig.
Anmerkung:
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F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr GOTTFRIED  TREMBA
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Herr GOTTFRIED TREMBA

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