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Pocking: Pocking - 2,5 Zimmer-Wohnung Dachgeschoss

Objekt-Nr.: LI-1704
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94060 Pocking
Passau
Bayern
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
700 €
Wohnfläche ca.:
92,50 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
930 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Bezugsfrei ab:
1.11.22
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 20.11.2029
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
100,10 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monats-Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schicke helle 2,5-Zimmer-Dach-Wohnung in zentraler Lage in Pocking. Diese Wohnung bietet ca. 92,50 m² Wohnfläche, verfügt über einen großzügigen rund-umlaufenden Balkon. Diese Wohnung ist in einem 3 Familienhaus mit zusätzlicher Gartennutzung.

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss.
Bezugsfrei: ab sofort
2 Außenstellplätze für je 30,-- €

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Mietkonditionen sind wie folgt:

Nettokaltmiete Wohnung 700 €
Miete 2x KFZ-Aussenstellplatz 2x30 € = 60€
Gesamtkaltmiete 760 €
Betriebskostenvorauszahlung pauschal 200 €
Gesamt-Bruttomiete somit 950 €

Heiz- und Wasserkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.

Wohnungsstrom, Telefon, Internet meldet der Mieter selbst auf eigene Kosten an.

Die Mietkaution (Mietsicherheit) beträgt zwei Monatsnettokaltmieten, somit 760,-- € x2 = Gesamt: 1520,--€ .
Ausstattung:
- 2x KFZ-Aussenstellplätze
- Fußbodenheizung und Radiotoren in der Wohnung
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Balkon rundumlaufend
- Holzfenster doppeltverglast
- 2 Bäder:
1 Bad mit Dusche und Fenster
1 Bad mit Wanne und Fenster
- Kellerraum
- Gartenmitbenutzung
Lage:
Zentrale Lage - Stadtwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Sehr ruhig gelegen. Einkaufszentrum, Drogerie, Banken, Arztpraxen, Post oder Bahnhof - das alles findet sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung.
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 100.1 kWh/(m2*a)
Baujahr: 1980

Anfragen bitte nur schriftlich per Mail.
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter
Anmerkung:
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr Roland   Berchtold
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Kurallee 22
94072 Bad Füssing
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