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Bayerbach: Gepflegte 2 Zimmerwohnung in Bayerbach / Bäderdreieck

Objekt-Nr.: LI-1707
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94137 Bayerbach
Rottal-Inn
Bayern
Gebiet:
Siedlung
mtl. Kaltmiete:
470 €
Wohnfläche ca.:
46,99 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Warmmiete inkl. NK:
640 €
Nebenkosten:
170 €
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, ruhige Gegend, Park, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1989
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 23.03.2018 bis 22.03.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
86 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1989
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten Netto
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier wohnen Sie in Bayerbach in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in einer gepflegten 2 Zimmer Mietwohnung mit 2 Sonnenbalkon und Blick in´s Grüne.

Diese Wohnung befindet sich im 1.OG und bietet Ihnen ca. 46,99 m² gemütliche Wohn-/ Nutzfläche mit sehr gut nutzbarem Grundriss. Die Fläche verteilt sich auf Flur, einen Wohnzimmer, ein praktisches Duschbad sowie einer Küche welche bereits mit einer Einbauküche nebst Elektrogeräten ausgestattet ist.

Bezugsfrei: sofort

Ein Keller gehört zur Wohnung.
Garage für € 50,--
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Der Eigentümer hatte die Wohnung vor kurzem renoviert.

Die weiteren Ausstattungsmerkmale können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung erfahren.

Kaltmiete: € 470,--
NK: € 170,--
Garage: € 50,--
Gesamt: € 690,--

Anfragen nur schriftlich per Mail.
Lage:
Bayerbach liegt zwischen Bad Birnbach und Bad Griesbach. Auch zum Golf Club Sagmühle sind es nur wenige km.

Aufgrund der Nähe zum Zentrum Bad Füssing, Bad Griesbach Ort und der Therme Bad Griesbach erfreut sich diese Eigentumswohnanlage großer Beliebtheit. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermarkt und Restaurants sind in Kürze erreichbar.
Sonstiges:
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing, Dingolfing und München ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536
Anmerkung:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Energieeffizienzkennziffer C
Endenergieverbrauch 86,9 kWh (m²a)
Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis ist 1989


Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr Roland   Berchtold
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr Roland Berchtold

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Telefon: +49 8531 3105536
Mobil: +49 170 4573676


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