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Bad Füssing: Appartement Nähe Freizeitpark - Bestlage
Objekt-Nr.: LI-1716
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Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Passau
Bayern
Gebiet:
Siedlung
Preis:
49.900 €
Wohnfläche ca.:
28 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % incl. 19% Mwst.
Nutzfläche ca.:
28 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 11.000 €
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Hausgeld:
122 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
170 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Appartement in Bestlage von Bad Füssing
*Ferienwohnung / 1 Zimmerappartement
*Eigennutzung (ca. 6 Wochen) und Kurgastvermietung
*Nähe Freizeitpark Bad Füssing - absolut tolle Lage
*Therme 1 und Europatherme nur einen Katzensprung entfernt
Appartment vollständig ausgestattet
Kaufpreis € 49.900,--
+ € 11.000,-- Tiefgaragenstellplatz
*Ferienwohnung / 1 Zimmerappartement
*Eigennutzung (ca. 6 Wochen) und Kurgastvermietung
*Nähe Freizeitpark Bad Füssing - absolut tolle Lage
*Therme 1 und Europatherme nur einen Katzensprung entfernt
Appartment vollständig ausgestattet
Kaufpreis € 49.900,--
+ € 11.000,-- Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung:
Die beste Lage von Bad Füssing
gepflegtes Appartement in Bad Füssing – Zentrumsnähe
* ca. 28 m² Wohnfläche
* Appartment voll möbliert
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Sat-TV
* Telefon
* Kühlschrank
* Kaffemaschine u. Wasserkocher
* abschließbares Wertfach
* Waschmaschine und Trockner zur allgemeinen Benutzung
* Die Zimmer sind alle bequem mit dem Aufzug erreichbar
* Ruhige Lage und trotzdem nur einen Katzensprung von Therme 1 und Europatherme entfernt
* es ist sowohl Kurgastvermietung (Apparhotel) und Eigennutzung (ca. 6 Wochen im Jahr) möglich - Vermieterservice im Haus
gepflegtes Appartement in Bad Füssing – Zentrumsnähe
* ca. 28 m² Wohnfläche
* Appartment voll möbliert
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Sat-TV
* Telefon
* Kühlschrank
* Kaffemaschine u. Wasserkocher
* abschließbares Wertfach
* Waschmaschine und Trockner zur allgemeinen Benutzung
* Die Zimmer sind alle bequem mit dem Aufzug erreichbar
* Ruhige Lage und trotzdem nur einen Katzensprung von Therme 1 und Europatherme entfernt
* es ist sowohl Kurgastvermietung (Apparhotel) und Eigennutzung (ca. 6 Wochen im Jahr) möglich - Vermieterservice im Haus
Lage:
nur 4 Minuten zur Therme 1 (zu Fuss)
und 3 Minuten Europatherme (zu Fuss)
Nähe Freizeitpark
Die Gemeinde Bad Füssing ist über die Autobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die B 12 und die Bahnstation in Pocking (Bahnlinie Mühldorf-Passau) ans Verkehrsnetz angebunden. Bad Füssing befindet sich rund 30 km südlich von Passau, 20 km von Schärding, 22 km westlich von Ried im Innkreis, 25 km von Simbach am Inn und etwa 150 km östlich der Landeshauptstadt München sowie 5 km nach Braunau.
Neben dem umfangreichen Freizeit- und Unterhaltungsangebot stehen natürlich die 3 Bad Füssinger Thermen im Mittelpunkt: Es ist herrlich einfach loszulassen, in die wohlig warmen Quellen einzutauchen und den Körper zu verwöhnen. Entspannen Sie sich und finden Sie Zeit, die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich ist die Therme Bad Griesbach ca. 15 km, Therme Bad Birnbach ca 20 km und die österreichische Therme Geinberg nur ca 10 km entfernt. Bad Füssing und Bad Birnbach/ Bad Griesbach zählt zur größten Thermen und Golfplatzregion Europas
Außer Wellness, Golf und Fitness ist in Bad Füssing auch das Glück zu Hause. Als erste Adresse für einen Abend in gepflegter Atmosphäre empfiehlt sich die Spielbank Bad Füssing.
Copyright vom Kur- & GästeService Bad Füssing für die Fotos von
Bad Füssing
und 3 Minuten Europatherme (zu Fuss)
Nähe Freizeitpark
Die Gemeinde Bad Füssing ist über die Autobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die B 12 und die Bahnstation in Pocking (Bahnlinie Mühldorf-Passau) ans Verkehrsnetz angebunden. Bad Füssing befindet sich rund 30 km südlich von Passau, 20 km von Schärding, 22 km westlich von Ried im Innkreis, 25 km von Simbach am Inn und etwa 150 km östlich der Landeshauptstadt München sowie 5 km nach Braunau.
Neben dem umfangreichen Freizeit- und Unterhaltungsangebot stehen natürlich die 3 Bad Füssinger Thermen im Mittelpunkt: Es ist herrlich einfach loszulassen, in die wohlig warmen Quellen einzutauchen und den Körper zu verwöhnen. Entspannen Sie sich und finden Sie Zeit, die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich ist die Therme Bad Griesbach ca. 15 km, Therme Bad Birnbach ca 20 km und die österreichische Therme Geinberg nur ca 10 km entfernt. Bad Füssing und Bad Birnbach/ Bad Griesbach zählt zur größten Thermen und Golfplatzregion Europas
Außer Wellness, Golf und Fitness ist in Bad Füssing auch das Glück zu Hause. Als erste Adresse für einen Abend in gepflegter Atmosphäre empfiehlt sich die Spielbank Bad Füssing.
Copyright vom Kur- & GästeService Bad Füssing für die Fotos von
Bad Füssing
Sonstiges:
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Energieefizienzklasse E
Endenergiebedarf beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Sachbearbeiter im Immobilienbüro Bad Füssing
Hr. Berchthold
94072 Bad Füssing
Kurallee 22 Tel. 08531-3105536
www.der-immomakler.com
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing, Dingolfing und München ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Energieefizienzklasse E
Endenergiebedarf beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Sachbearbeiter im Immobilienbüro Bad Füssing
Hr. Berchthold
94072 Bad Füssing
Kurallee 22 Tel. 08531-3105536
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GwG - Geldwäschegesetz:
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% incl. 19% Mwst. vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich per Anfrage, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung.
Sie können auch unsere Homepage direkt besuchen - dort finden Sie alle unsere Objekte unter www.der-immomakler.com
Sie haben ebenfalls ein Appartement, eine 2 oder 3 Zimmerwohnung zu verkaufen, dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung - Wir suchen dringend für vorgemerkte Kunden. Tel. 08531-310 55 36
F.Lidl Immobilien Kurallee 22 - 94072 Bad Füssing - Abgeordneter im Bundeskongress der Immobilienwirtschaft - Immobilien sind Vertrauenssache
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Ihr Ansprechpartner


F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr Roland Berchtold
Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Telefon: +49 8531 3105536
Mobil: +49 170 4573676
Herr Roland Berchtold
Kurallee 22
94072 Bad Füssing
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Mobil: +49 170 4573676
