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Bad Füssing: 2 Zimmer Wohnung in MFH Haus im Dachgeschoß mit Balkon

Objekt-Nr.: LI-1725
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Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
184.990 €
Wohnfläche ca.:
52,38 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
101 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großzügige 2 Zimmerwohnung mit ca. 52,5 m² Wfl in Bestlage von Bad Füssing. Die Wohnung ist im Dachgeschoss.
Von dieser Wohnung hat man einen wunderschönen Blick in die Parkanlage.

Wenn Sie Wert legen, auf klare, großzügige Grundrisse, moderne Architektur, dann ist das die passende Immobilie für Sie.

Diese Wohnung dürfen Sie als Eigentümer ganzjährig selbst nutzen oder auch vermieten (daher auch als Kapitalanlage geeignet).
Ausstattung:
- Wohnung ist sehr gut geschnitten
- großzügigen Balkon
- Wasch und Trockenraum sind vorhanden
- ein Kellerabteil ist vorhanden
- ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 15.000,-- erworben werden
- Nur wenige Gehminuten zum Kurplatz

Die weiteren Ausstattungsmerkmale können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung erfahren.
Lage:
1a Wohnlage - Stadtwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Therme 1 befindet sich ca 900m entfernt, Bäcker, Metzger, Obstladen, Getränkemarkt Zahnarzt und Hörgeräteakustiker, Apotheke, Kino und Bank in der Nähe.
Sonstiges:
Die Wohnung kann absofort übernommen werden und ist nicht vermietet!

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 101 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Provision:
3,57% (incl. 19% MWST) vom Kaufpreis
Anmerkung:
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Wir ermöglichen Ihnen einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr Roland   Berchtold
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr Roland Berchtold

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Telefon: +49 8531 3105536
Mobil: +49 170 4573676


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