Bad Füssing: gepflegte 1,5 Zimmer Eigentumswohnung Dachgeschoß mit Balkon

Etagenwohnung

2

2

ja

3,57 % vom Verkaufspreis

Einbauküche

Dusche

1

1

1

ja

2 x Außenstellplatz, pro Stück 3.500 €

Teilmöbliert

Fernblick

normal

1994

sofort

Fliesen, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig bis 17.12.2027

D

107,60 kWh/(m²*a)

ja

1994

In bevorzugtem Ortsteil von Bad Füssing liegt diese sehr gepflegte 1,5 Zimmerwohnung in einer kleinen Wohnanlage.
Die Wohnung hat rund 49 m² Wfl.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und lichtdurchflutet.
Die Einbauküche ist sehr gepflegt und ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Einrichtungsmöbel können ebenfalls mit übernommen werden.

Auf dem großen Balkon haben Sie eine tolle Fernsicht.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG mit Balkon.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Hobbyraum mit ca. 25 m² - dieser ist mit Bad (Waschtisch, Dusche und WC) Vorraum und einem Wohnraum ausgestattet.. Dieser Kellerraum eignet sich auch als Gästezimmer für gelegentlichen Besuch.
2 Stellplätze im freien können für je 3.500,-- € erworben werden.

Die Wohnung hat eine offene Wohnküche (gepflegte Einbauküche ist im Preis enthalten) mit Wohn / Esszimmer sowie ein kleines Schlafzimmer.
Der Boden ist ein Laminatboden.
Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet.
Das kleine Schlafzimmer ist mit 2 Einzelbetten und einem Einbauschrank ausgestattet. - auch dieser Möbel wären im Kaufpreis enthalten.

Ca. 2,5 km nach Bad Füssing
Wohnen in zentraler Wohnlage in Bad Füssing / Würding. Johannesbad /Therme und Kurpark um die Ecke. Kurze Wege ins Zentrum Bad Füssing oder Therme.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock / oberste Etage mit Balkon.

Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energieverbrauchskennwert: 107,6 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1994


Haftung:
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Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing, Dingolfing und München ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08731- 326975 od. 08531-3105536

Die Provision beträgt für dieses Objekt 3,57 % vom Kaufpreis

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