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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtBad Füssing: Exklusive 2 Zimmer Mietwohnung in Mehrfamilienhaus - 2.Stock m. Balkon u.Tiefgaragenstellplatz
Objekt-Nr.: LI-1807
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Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Passau
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
450 €
Wohnfläche ca.:
44 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
660 €
Nebenkosten:
160 €
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2011
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Granit
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 25.08.2017 bis 25.08.2027
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
57 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2011
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Netto Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Traum und eine absolute Rarität ist diese Wohnung in dieser sonnigen Luxus Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten in Bad Füssing im sehr ruhig gelegenen Ortsteil Safferstetten - nur wenige Gehminuten ins Zentrum und zu den Thermen Bad Füssing.
Die Wohnung ist optisch wie Erstbezug und voll möbliert. Eine hochwertige Einbauküche gehört ebenfalls zur Mietwohnung.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Thermen Bad Füssings, Lebensmittelgeschäfte, Cafes und Restaurants. Die gute Infrastruktur und die hervorragende Lage in Bad Füssing steigert die Werthaltigkeit des Objekts.
Die Wohnung ist optisch wie Erstbezug und voll möbliert. Eine hochwertige Einbauküche gehört ebenfalls zur Mietwohnung.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Thermen Bad Füssings, Lebensmittelgeschäfte, Cafes und Restaurants. Die gute Infrastruktur und die hervorragende Lage in Bad Füssing steigert die Werthaltigkeit des Objekts.
Ausstattung:
Die Ausstattung der 2 Zimmer 2.Stock Wohnung mit Balkon ist hochwertig
- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
-Außenwände 30 cm Ziegelmauerwerk mit 12 cm Wärmedämmung gem. EnEV 2009
-Wohnungstrennwände 24 cm Ziegelschallschutzmauerwerk beidseitig verputzt
- 2-Scheiben-Isolierverglasung gemäß EnEV
-Bodenbeläge mit hochwertigen Solnhofener Naturstein
-elektrische Rolläden
Bad mit hochwertige Ausstattung mit ebenerdiger Dusche
- Großzügiger Balkon
- stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen
- barrierefreie Zugänge
- Kellerraum,
- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
-Außenwände 30 cm Ziegelmauerwerk mit 12 cm Wärmedämmung gem. EnEV 2009
-Wohnungstrennwände 24 cm Ziegelschallschutzmauerwerk beidseitig verputzt
- 2-Scheiben-Isolierverglasung gemäß EnEV
-Bodenbeläge mit hochwertigen Solnhofener Naturstein
-elektrische Rolläden
Bad mit hochwertige Ausstattung mit ebenerdiger Dusche
- Großzügiger Balkon
- stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen
- barrierefreie Zugänge
- Kellerraum,
Lage:
Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage in Bad Füssing. Therme und Kurpark um die Ecke. Kurze Wege ins Zentrum.
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauchskennwer: 57 kwh/(m2*a)
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2011
Kaltmiete: € 450,- NK: € 160,-- Tiefgarage: € 50,-- Gesamt: € 660,--
Anfragen bitte nur schriftlich per Mail.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauchskennwer: 57 kwh/(m2*a)
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2011
Kaltmiete: € 450,- NK: € 160,-- Tiefgarage: € 50,-- Gesamt: € 660,--
Anfragen bitte nur schriftlich per Mail.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung
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Ihr Ansprechpartner
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr Wolfgang Linhart
Kurallee 22 / Eingang Beethovenstr.
94072 Bad Füssing
Büro: +49 8531 310 55 36
Mobil: +49 171 46 22 22 5
Herr Wolfgang Linhart
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Mobil: +49 171 46 22 22 5
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