Pocking: Pocking 3 Zimmer Eigentumswohnung 2. Stock mit Balkon

Etagenwohnung

2

8

ja

3,57% vom Kaufpreis (incl.19% Mwst)

Einbauküche

Wanne

2

1

1

ja

ja

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Kino, Wohngegend

1 x Garage, pro Stück 5.000 €

Fernblick

normal

1980

nach Absprache

Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

C

79,30 kWh/(m²*a)

ja

1980

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung hat eine Größe von ca. 85 m², liegt im 2.OG und hat einen Süd-West-Balkon.

Der Zuschnitt ist durchdacht und praktisch. Die Wohnung hat eine große Fensterfront (mit Rollos) und ist daher sehr lichtdurchflutet.

Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.

Diese Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminat
- 1 Balkon (Südwest)
- Einbauküche nebst Elektrogeräten
- Bad ist mit Badewanne ausgestattet
- große Fensterflächen mit Rollos
- Doppelverglaste Isolierfenster
- 1 Einzelgarage

Zusätzlich ist ein Kellerabstellraum vorhanden.

Die Einbauküche nebst Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Einbauküche wird im Kaufvertrag mit einem Betrag separat ausgewiesen, für diesen Betrag zahlen Sie keine Grunderwerbsteuer.

Die Einzelgarage ist zuzüglich zum Kaufpreis zu erwerben, Gesamtkaufpreis beträgt somit 199.000 Euro.

Zentrale Lage - in Pocking
Einkaufszentrum, Drogerie, Banken, Arztpraxen, Post, das alles findet sich in Pocking und ist auf kurzem Wege erreichbar.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 79,3 kWh/(m2*a)
Baujahr: 1980

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. Mwst.) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Für dieses Objekt besitzen wir einen qualifizierten Makler Allein Auftrag - Besichtigung und Erwerb ist nur über uns möglich.

Für eine ordentliche Korrespondenz senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihrem Namen und Telefonnummer sowie Email, damit sich unser Sachbearbeiter mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten werden nicht bearbeitet. Telefonisch geben wir keine Adressen heraus, um die Privatsphäre der Verkäufer und seiner Nachbarschaft zu wahren.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen, ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das Geldwäschegesetz verlangt von bestimmten Berufsgruppen, zu denen gehören auch die Immobilienmakler, Ihre Vertragspartner eindeutig zu identifizieren. Dies muss spätesten erfolgen wenn:

- eine der Kaufvertragsparteien von der anderen den Kaufvertrag erhalten hat
- der (voraussichtliche) Käufer mit dem (möglichen) Verkäufer oder dem Makler eine Reservierungsvereinbarung oder einen Vorvertrag abgeschlossen hat oder er dem Makler eine Reservierungsgebühr gezahlt hat.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Kontaktieren Sie uns über eine Anfrage unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne! Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung.