Bad Füssing: Exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus - 1.Stock m. Balkon Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung

1

3

ja

3,57 Prozent vom Kaufpreis incl 19 Prozent Mwst

50 m²

Einbauküche

Dusche

2

1

ja

2

ja

ja

ja

ja

ja

ja

1 x Tiefgarage, pro Stück 18.000 €

ja

gehoben

2012

Absprache

Granit

neuwertig

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

A

57 kWh/(m²*a)

ja

2012

Ein Traum und eine absolute Rarität ist diese Wohnung in dieser sonnigen Luxus Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten in Bad Füssing im sehr ruhig gelegenen Ortsteil Safferstetten - nur wenige Gehminuten ins Zentrum und zu den Thermen Bad Füssing.

Die Wohnung ist optisch wie Erstbezug und voll möbliert. Eine hochwertige Einbauküche gehört ebenfalls zum Kaufobjekt.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Thermen Bad Füssings, Lebensmittelgeschäfte, Cafes und Restaurants. Die gute Infrastruktur und die hervorragende Lage in Bad Füssing steigert die Werthaltigkeit des Objekts.

Die Ausstattung der 2 Zimmer 1.Stock Wohnung mit Balkon ist hochwertig

- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
-Außenwände 30 cm Ziegelmauerwerk mit 12 cm Wärmedämmung gem. EnEV 2009
-Wohnungstrennwände 24 cm Ziegelschallschutzmauerwerk beidseitig verputzt
- 2-Scheiben-Isolierverglasung gemäß EnEV
-Bodenbeläge mit hochwertigen Solnhofener Naturstein
-elektrische Rolläden
Bad mit hochwertige Ausstattung mit ebenerdiger Dusche

- Großzügiger Balkon
- stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen
- barrierefreie Zugänge
- Kellerraum

Kaufpreis dieser Wohnung ist € 199.900,-- + €18.000,-- für den Tiefgaragenstellplatz

Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage in Bad Füssing. Therme und Kurpark um die Ecke. Kurze Wege ins Zentrum.

Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energioeeffitienzklasse A
Energiebedarf 57,0 kwh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2012
Zentralheizung

3,57% (incl. 19% MWST) vom Kaufpreis

Haftung:
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Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigene Niederlassung in Bad Füssing ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536

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