Bad Griesbach im Rottal: Exklusive 3 Zimmer Dachwohnung Bad Griesbach zentral (A5)

Dachgeschoss

2

2

nein

Provisionsfrei

Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Post, Wohngegend

2 x Außenstellplatz, pro Stück 4.000 €

nein

gehoben

2023

1. August 2024

Fertigparkett, Fliesen

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Gas

Herrliche Wohnungen in bevorzugter und zentraler Top-Lage von Bad Griesbach. Hier entsteht 2023 eine Wohnresidenz mit Stadtwohnungen in 2 Häusern und insgesamt 12 Wohnungen.

Baubeginn ist erfolgt

Es entstehen 12 hochwertige Wohnungen mit ca. 50 m² bis ca. 78 m².

Die hervorragenden Grundrisse, anspruchsvolle Architektur, gehobene Ausstattung und gefällige Außenanlage entsprechen hohen Ansprüchen.


Haus 1 (A)
WOHNUNG 1
3 Zi EG 70,11 m² verkauft

WOHNUNG 2
2 Zi EG 57,73 m² verkauft

WOHNUNG 3
3 Zi OG 78,69 m² zu 279.900 € zzgl. 2 Außenstellplätze

WOHNUNG 4
2 Zi OG 63,28 m² verkauft

WOHNUNG 5
3 Zi DG 60,33 m² 219.000,-- € zuzügl. 2 Außenstellplätze

WOHNUNG 6
2 Zi DG 50,58 m² verkauft


Haus 2 (B)
WOHNUNG 1
2 Zi EG 57,72 m² verkauft

WOHNUNG 2
2 Zi EG 57,59 m² verkauft

WOHNUNG 3
2 Zi OG 62,71 m² zu 222.000 € zzgl. 2 Außenstellplätze

WOHNUNG 4
2 Zi OG 63,96 m² verkauft

WOHNUNG 5
2 Zi DG 50,99 m² verkauft

WOHNUNG 6
2 Zi DG 52,31 m² zu 189.000 € zzgl. 2 Außenstellplätze

Garage 25.000,-- €
Stellplatz oberirdisch 4.000,-- €

Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.

Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen - und Parkettböden
- Großzügige Balkone
- EG-Wohnungen mit Gartenanteil als Sondernutzungsrecht
- Bad ist mit Wanne und/oder Dusche ausgestattet
- stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen
- Kellerraum

Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage in Bad Grießbach. Therme und Golfplätze in Reichweite. Anspruchsvolle Architektur.

Ein Energiepass liegt noch nicht vor, da das Bauobjekt noch nicht begonnen wurde. Nach gesetzlichen Vorgaben ist ein Energieausweis daher noch nicht erforderlich.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungsgebühr fällig. Das Objekt ist provisionsfrei.

Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing, Dingolfing und München ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536

WIDERRUFSRECHT
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab
dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (F.Lidl Immobilien, Kurallee 22 in 94072 Bad Füssing, Fax
08531 – 310 55 38, info@der-immomakler.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über
Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit
Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste
Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über
Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der
ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen
wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der
dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits
erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne! Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung.