Bad Füssing: gepflegtes Appartement in Bestlage von Bad Füssing Haus Stuttgart

Apartment

3

ja

3,57% incl. 19% MWST

25 m²

Einbauküche

Dusche

1

1

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, ruhige Gegend

ja

normal

1972

sofort

Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 14.03.2018 bis 13.03.2028

D

128 kWh/(m²*a)

ja

1971

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im gepflegten Appartementhaus Stuttgart in bester Lage von Bad Füssing! Diese Eigentumswohnung steht zum Verkauf und bietet Ihnen mit 1 Zimmer auf einer Wohnfläche von 25,00 m² den perfekten Rückzugsort. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche. Die kleine Einbauküche sorgt für angenehme Kocherlebnisse und lädt zum gemeinsamen Essen ein.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Freizeitpark von Bad Füssing ermöglicht. Hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen. Die Ausstattung des Appartements ist gut und lässt keine Wünsche offen.

Ein weiteres Highlight des Objekts ist der Aufzug, der Ihnen das Erreichen Ihrer Wohnung erleichtert. Kein mühsames Treppensteigen mehr – genießen Sie den Komfort dieses Annehmlichkeiten.

Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden, der Ihren Wohnraum gemütlich und einladend erscheinen lässt. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die befeuerte Gasheizung ist nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich und spart Energiekosten.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gegend von Bad Füssing, bietet aber dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, Bushaltestellen, Einkaufscenter sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch ein Golfplatz ist in der Umgebung vorhanden, falls Sie Ihrem Hobby frönen möchten.

Bad Füssing selbst bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und haben alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen.

Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen in Bad Füssing zahlreiche Möglichkeiten offen. Ob entspannende Spaziergänge in der Natur, erholsame Stunden in den nahegelegenen Thermen oder sportliche Aktivitäten – hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese gepflegte Eigentumswohnung in bester Lage von Bad Füssing wird sicherlich schnell Interessenten finden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.

Die beste Lage von Bad Füssing

Appartement in Bad Füssing – Zentrumsnähe - zur Eigennutzung od. Kurgastvermietung

* ca. 25 m² Wohnfläche
* Appartment voll möbliert
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Hochpaterre mit Balkon
* Ruhige Lage mit schönem Blick
* es ist sowohl Kurgastvermietung und Eigennutzung jederzeit möglich
* Zentrum von Bad Füssing nur wenige Gehminuten entfernt

nur 4 Minuten zur Therme 1 (zu Fuss)
und 3 Minuten Europatherme (zu Fuss)
ruhige Zentrumslage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebeverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.02.2028.
Endenergiebedarf beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.



Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie den Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft). Rufen Sie uns gerne unverbindlich an: 08531-3105536Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.