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Pocking: verkauft - 3 Zimmer Eigentumswohnung in 7 Fam. Haus / Mehrfamilienhaus - EG mit Terrasse und Gartenanteil

Objekt-Nr.: LI203
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  • Erdgeschoßwohnung verkauft in Pocking
  • Ansicht von Süden mit dunklen Fenstern
  • Neubau MFH Pocking Ansicht Westen
  • Neubau MFH Pocking Ansicht Osten
  • Neubau MFH Pocking Ansicht Norden
  • elegante Haustüre
  • schönes großzügiges Bad mit Wanne und WC - Musterbeispiel
  • großes Bad - Wohnbeispiel
  • Grundriss 1.Stock
  • Grundriss 2.Stock
  • Grundriss 2.Stock
  • Grundriss Keller
  • Grundriss Erdgeschoss
 
Erdgeschoßwohnung verkauft in Pocking
Ansicht von Süden mit dunklen Fenstern
Neubau MFH Pocking Ansicht Westen
Neubau MFH Pocking Ansicht Osten
Neubau MFH Pocking Ansicht Norden
elegante Haustüre
schönes großzügiges Bad mit Wanne und WC - Musterbeispiel
großes Bad - Wohnbeispiel
Grundriss 1.Stock
Grundriss 2.Stock
Grundriss 2.Stock
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Basisinformationen
Adresse:
94060 Pocking
Passau
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Wohnfläche ca.:
81,33 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
81,50 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 7.500 €; 1 x Garage, pro Stück 15.000 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2013
Bezugsfrei ab:
2014
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Energieverbrauchs-Kennwert:
29 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
7 große Stadtwohnungen bauen wir ab dem Herbst 2013 im Zentrum der Stadt Pocking. Fertigstellung Oktober 2014

verkauft!!!



Wenn Sie Wert legen, auf klare, großzügige Grundrisse, moderne Architektur und eine exklusive Ausstattung, dann ist dies eine passende Immobilie für Sie.

Die Wohnungen mit 81,35 m² Wohnfläche ist barrierefrei. Großes Plus: Im Haus befindet sich ein Aufzug - jede Wohnung kann barrierefrei erreicht werden.
Objektbeschreibung:
Hier entstehen 7 Eigentumswohnungen in traumhafter Zentrumslage von Pocking, wirtschaftlich und überdies umweltfreundlich mit einem besonders sparsamen Energiekonzept (KfW 70 Energiesparhaus). Die Wohnung kann nach Ihren Wünschen ausgestattet und geplant werden. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen gut durchdachte Grundriss, sowie pure Lebensqualität. bietet dieser Neubau das Richtige für jedermann.
Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2013 (bereits erfolgt). Die Fertigstellung ist für Mitte/ Ende 2014 geplant.
Ausstattung/Zubehör:
Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale:

Energiesparende Ausstattung und Bauweise

- KFW-Energie-Effizienzhaus 70 EnEv 2009
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- Solaranlage für Warmwasser
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen/Granit - und Parkettböden
- Designertüren Höhe 2,11 m
- Großzügige Balkone,
- EG-Wohnung mit kleinem Privatgarten
- Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet
- stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen
- barrierefreie Zugänge
- Person- Lift vom Keller bis zum DG
- Kellerraum,
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Lage - Stadtwohnung in einem Mehrfamilien Neubau. Einkaufszentrum, Drogerie, Banken, Arztpraxen, Post oder Bahnhof - das alles findet sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung
Sonstiges:
Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus.
Kaufpreis:
EG ca. 81,5 qm 170100,00 €
mit Gartenanteil
zu der Wohnung werden 1 Garage für 15.000 Euro
und 1 Carport für 7.500 Euro zugeteilt und mitverbrieft
der Gesamtkaufpreis beträgt somit 192600,00 €
Angeboten wird die Wohnung im Erdgeschoß rechts. 4 Wohnungen sind bereits reserviert.


Zinsgünstige Darlehen für KFW 70 - derzeit 1,7% für 50.000 € auf 10 Jahre Fest
Kreditsumme 100.000 € Euro 5 Jahre fest ca. 2.1 % bei ca. 50.000 € Eigenmittel (Stand 15.11.13)


Günstiger kam man noch nie zu den eigenen 4 Wänden!


Staatliche Förderung sichern:
Das Stadthaus wird als KfW-70-Effizienzhaus gebaut. Das heißt: Wir bauen energieeffizient und Sie profitieren davon. Zu unserem Konzept gehört es, die Energiekosten möglichst gering zu halten. Dadurch können Sie sich einen zinsgünstigen, staatlich geförderten Kredit der KfW-Bank sichern. Eine Investition, die sich bezahlt macht. Die Immobilie ist auch eine hervorragende Kapitalanlage. Wohnungen in Pocking sind ideal zum vermieten. Auch hier sind wir Ihnen im Anschluss gerne behilflich.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Lassen Sie sich eine maßgeschneiderte Finanzierung durch uns oder unsere Partner erstellen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung
Ihr Ansprechpartner
 


F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Telefon: 08531-3105536
Fax: 08531-3105538
Mobil: 0171-4610000

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