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Pocking: Verkauft! Stylische 4 Zimmer Dachterrasenwohnung über den Dächern von Pocking - 3.Stock !

Objekt-Nr.: LI213
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  • Neubau MFH Pocking Ansicht Süden
  • Grundriss Keller
  • Neubau MFH Pocking Ansicht Westen
  • Neubau MFH Pocking Ansicht Osten
  • Neubau MFH Pocking Ansicht Norden
  • elegante Haustüre - Musterbeispiel
  • Grundriss Dachterrassenwohnung
 
Neubau MFH Pocking Ansicht Süden
Grundriss Keller
Neubau MFH Pocking Ansicht Westen
Neubau MFH Pocking Ansicht Osten
Neubau MFH Pocking Ansicht Norden
elegante Haustüre - Musterbeispiel
Grundriss Dachterrassenwohnung
Basisinformationen
Adresse:
94032 Pocking
Passau
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Wohnfläche ca.:
136 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
150 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage, pro Stück 15.000 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2014
Bezugsfrei ab:
2014
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
27 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnanlage wurde von uns 2013 gebaut und als Eigentumswohnanlage verkauft

Traumhafte Dachterrassenwohnung mitten in Pocking in einer kleinen Wohnanlage mit 7 Parteien
Baubeginn November 2013 im Zentrum der Stadt Pocking. Fertigstellung Ende 2014



Wenn Sie Wert legen, auf klare, großzügige Grundrisse, moderne Architektur und eine exklusive Ausstattung, dann ist dies eine passende Immobilie für Sie.

Die Wohnungen mit 136 m² Wohnfläche ist barrierefrei. Großes Plus: Im Haus befindet sich ein Aufzug - jede Wohnung kann barrierefrei erreicht werden.
Objektbeschreibung:
Hier entstehen 7 Eigentumswohnungen in traumhafter Zentrumslage von Pocking, wirtschaftlich und überdies umweltfreundlich mit einem besonders sparsamen Energiekonzept (KfW 70 Energiesparhaus). Die Wohnung kann nach Ihren Wünschen ausgestattet und geplant werden. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen gut durchdachte Grundriss, sowie pure Lebensqualität. bietet dieser Neubau das Richtige für jedermann.
Der Baubeginn erfolgt im November 2013. Die Fertigstellung ist für Oktober 2014 geplant.
Sonstiges:

Ausstattung:
Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale
Ausstattung/Zubehör:
- KFW-Energie-Effizienzhaus 70 EnEv 2009
- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- 3-fach Wärmeschutzverglasung - Fenster Kunstoff innen/Aluverkleidung Aussen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen/Granit - und Parkettböden nach Ihrer Wahl
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Abgeteilte kleine Waschküche 2,66 qm
- Speise 4,16 qm
- großzügige offene Raumgestaltung für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
- großes Kinderzimmer ca. 18 qm
- großes Schlafzimmer ca. 17 qm
- Ankleidezimmer 8 qm
- Küche 16,17 qm
- WZ 31,7 qm
- Garderobenzimmer 4,16 qm
- Gäste WC 3,5 qm
- Badezimmer 10,67 qm
-
- Großzügige uneinsehbare Terrasse mit Fernblick
- Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet
- Behindertengerechte barrierefreie Zugänge
- Personenaufzug vom Keller bis zur Dachterrassenwohnung
- großes abgeschlossenes Kellerabteil ca. 11 qm
- höhere Wohnungstüren in weiss mit moderner Optik
- Parkettböden
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Lage - Stadtwohnung in einem 7 Fam.Mehrfamilien Haus - Neubau.
Einkaufszentrum, Drogerie, Banken, Arztpraxen, Post oder Bahnhof - das alles findet sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung
Sonstiges:
Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus.
Kaufpreis:
Dachterrassenwohnung ca. 136 qm 371.800,00 €
Ca. 150 qm Nutzfläche
zu der Wohnung werden 2 Garagen für je 15.000 Euro
zugeteilt und mitverbrieft
der Gesamtkaufbreis beträgt somit 401.800 €
Angeboten wird die Wohnung im 3.Stock
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Lassen Sie sich eine maßgeschneiderte Finanzierung durch uns oder unsere Partner erstellen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung
Ihr Ansprechpartner
 


F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Telefon: 08531-3105536
Fax: 08531-3105538
Mobil: 0171-4610000

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