Bad Füssing: gepflegte 3 Zimmerwohnung im Zentrum von Bad Füssing

Etagenwohnung

ja

3,57 % vom Kaufpreis

Einbauküche

Dusche

2

1

1

ja

Wohngegend

Fernblick

2020

gehoben

1972

210 €

nach Absprache

Fertigparkett

neuwertig

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis

D

121,50 kWh/(m²*a)

1972

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 75 m² in bester Lage im Herzen von Bad Füssing - in der 2. Etage mit traumhaftem Ausblick!

Wenn Sie auf der Suche nach klaren, weitläufigen Grundrissen und moderner Architektur sind, dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.
Diese ist umfassend renoviert worden.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer gepflegten, zentralen Wohngegend von Bad Füssing (Sonnenstraße). Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Lindenstraße oder der Therme 1.

Vor fünf Jahren wurde die Wohnung mit hochwertigen Materialien renoviert und ist seitdem vermietet. Die aktuelle Mieterin würde gerne in der Wohnung bleiben.
Das Badezimmer wurde stilvoll mit einer großzügigen Dusche renoviert, wobei sämtliche Wasserleitungen erneuert wurden.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig gestaltet und verfügt über einen großen Balkon.
Alle Böden sind durch hochwertige Materialien ersetzt worden. Jedes Zimmer, einschließlich des Badezimmers, hat ein Fenster.
Die Wohnung vermittelt den Eindruck eines Neubaus.

Zusätzlich wurde eine hochwertige Einbauküche im Wert von 10.000 Euro installiert, die mit einer Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank und weiteren Geräten ausgestattet ist.

Zentrale Lage - Stadtwohnung in einem renovierten Mehrfamilienhaus.
Einkaufszentrum, Drogerie, Banken, Arztpraxen, Post oder Therme- das alles findet sich in Bad Füssing und ist auf kurzem Wege erreichbar

Für diese Wohnung haben wir einen exklusiven Maklerauftrag. Besichtigungen sind ausschließlich über uns möglich.
Energieverbrauchsausweis:
Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 121,5 kWh/(m²a)
Baujahr des Gebäudes: 1972
Baujahr der Heizung: 2008

3,57 % vom Kaufpreis

Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing, Dingolfing und München ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536 oder München 089-32220311 oder 08731-326975

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung