Objekt 36 von 68

Nächstes Objekt

Vorheriges Objekt

Zurück zur Übersicht

Bad Füssing: Bad Füssing 3 Zimmerwohnung - EG (Hochparterre) m. Balkon (Wintergarten)

Objekt-Nr.: LI-2266

großzügige 3 Zimmerwohnung in attraktivem Mehrfamilienhaus mit großzügigen Balkonen in ruhiger Lage

Gemütliches Wohnzimmer mit durchdachter Raumaufteilung und fest verbauten Stauraummöbeln

Helle, großzügige Wohnlandschaft mit Balkonzugang und durchdachter Raumaufteilung

Geräumige Küche mit durchdachter Stauraumaufteilung und moderner Ausstattung

Geräumige Küchenzeile mit durchdachter Stauraumaufteilung und moderner Ausstattung

Hochwertige Einbauküche mit integriertem Backofen und praktischem Stauraum

Geräumiges Schlafzimmer mit maßgeschneiderten Einbauschränken und durchdachter Raumaufteilung

Helles Schlafzimmer mit durchdachter Raumaufteilung und großzügigem Balkonzugang

Geräumiges Badezimmer mit moderner Dusche und praktischem Stauraum

Heller Eingangsbereich mit praktischem Stauraum und durchdachter Raumaufteilung

Heller Eingangsbereich mit praktischem Stauraum und direktem Zugang zur Küche

Gemütlicher Wintergarten mit Panoramablick auf verschneite Landschaft

Gemütlicher Rückzugsraum mit durchdachter Raumaufteilung und viel Stauraum

Geräumiger Hauswirtschaftsraum mit durchdachter Stauraumlösung und praktischen Gerätebereitstellung

Gemütlicher Balkon mit Winterblick auf verschneite Naturlandschaft

Geräumter Eingangsbereich mit Wintergarten und Balkonblick

Geräumige Garage mit praktischem Sektionaltor

Durchdachte Raumaufteilung mit stabiler Holzverkleidung

Geräumiger Fahrradkeller mit Stauraum und Schutz vor Witterung

Geräumige Balkone mit durchdachter Raumaufteilung

Schnellkontakt

Bitte bestätigen Sie unsere AGB und die Bestimmungen zum Datenschutz. Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und kann hier ein Widerrufsformular ausdrucken.

Zusätzliches Infomaterial

Verbraucherwiderrufsbelehrung

Hinweis AGB Provision und weitere

>Musterformular für Widerruf

Das zeichnet uns aus

Optionen

Exposé mit Druckoption

Fragen zum Objekt / Besichtigen

Objekt in der Merkliste speichern

Objekt weiterempfehlen

Finanzierungsrechner

Basisinformationen

Adresse:

94072 Bad Füssing
Passau
Bayern

Gebiet:

Wohngebiet

Preis:

189.000 €

Wohnfläche ca.:

71,91 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Erdgeschoss

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% Mwst)

Küche:

Einbauküche

Bad:

Dusche

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Balkon:

Loggia:

Wintergarten:

Keller:

Fahrstuhl:

Als Ferienwohnung geeignet:

Umgebung:

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen:

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage, pro Stück 12.000 €

Möbliert:

Ausblick:

Fernblick

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1973

Hausgeld:

487 €

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis - gültig vom 23.03.2018 bis 22.03.2028

Energieeffizienz-Klasse:

Energieverbrauchs-Kennwert:

110 kWh/(m²*a)

Energieverb. Warmwasser enthalten:

Baujahr laut Energieausweis:

1973

Energieklasse:

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Wunderschön gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer kompakten Küche. Die Wohnung erstreckt sich über etwa 71,91 m² im Erdgeschoss und bietet sowohl einen Balkon als auch eine Loggia.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Bezugsbereit: nach Vereinbarung.

Ausstattung:

Diese Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminat- und Fliesenboden
- Balkon und Loggia
- Helle Wohnung mit integrierter Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Großzügige Fensterflächen
- Doppelverglaste Isolierfenster
- Teilweise elektrische Rollläden vorhanden
- Fliegengitter und Verglasung der Loggia

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die Einrichtung kann unendgeltlich übernommen werden.
Eine Einzelgarage ist für 12.000,-- € erhältlich.
Vor dem Gebäude stehen kostenfreie Parkplätze in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Kaufpreis: 189.000,-- € + Einzelgarage 12.000,-- € Gesamt: 201.000,-- €

Lage:

Aufgrund der Nähe zum Zentrum Bad Füssing, (direkt am Johannesbad) erfreut sich diese Eigentumswohnanlage großer Beliebtheit. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Friseure, Schulen, Kindergarten, Bäcker, Metzger und Restaurants sind in Kürze erreichbar.

Sonstiges:

Energieausweis ist vorhanden:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m2*a)
Baujahr Haus: 1973
Baujahr Heizung: 2011

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% ( inklusive 19 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Besichtigung ist nur über uns möglich.

Für eine ordentliche Korrespondenz senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihrem Namen und Telefonnummer sowie Email, damit sich unser Sachbearbeiter mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten werden nicht bearbeitet. Telefonisch geben wir keine Adressen heraus, um die Privatsphäre zu wahren.

Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Kontaktieren Sie uns über eine Anfrage unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr FRANZ LIDL
Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 8531 310 55 36
Mobil: +49 171 46 10 000
Fax: +49 8531 310 55 38

Zurück zur Übersicht