Kirchham: Idyllisches Baugrundstück zwischen Bad Füssing, Pocking und Kirchham

Wohnen

erschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

ja

Einfamilienhaus

nach Absprache

ja

3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Dieses traumhafte Baugrundstück vermittelt ein unvergleichliches Gefühl von Ruhe und Freiheit, eingebettet in die malerische Landschaft zwischen Bad Füssing, Pocking und Kirchham. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und inmitten der Natur ein Zuhause schaffen, das Geborgenheit und Entspannung ausstrahlt.

Das großzügige Grundstück bietet mit seinen 1.514 m² ausreichend Platz, um individuelle Wohnideen zu realisieren. Die ruhige Lage garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre, fernab vom hektischen Treiben, und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Infrastrukturangebote.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser bereits vorhanden sind. Diese Voraussetzung schafft eine solide Basis für den zügigen Bau Ihres Traumhauses ohne zusätzliche Erschließungskosten oder Verzögerungen.
Das Gelände ist ebenerdig und somit ideal für verschiedene Bauvorhaben geeignet, von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Villen. Ebenso befindet sich auf dem Gelände bereits ein Schuppen.

Highlights:
- Grundstücksgröße: 1.514 m²
- Vollständig erschlossen mit allen Versorgungsanschlüssen
- Baugenehmigung bereits vorhanden
- Ruhige, naturnahe Lage am Stadtrand
- Ebenerdiges Baugelände für flexible Bauplanung

Das Grundstück befindet sich am ruhigen Stadtrand von Kirchham, einer charmanten Gemeinde, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege gut gewährleistet, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren genießen können.

In Kirchham und der näheren Umgebung finden Sie eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von ausgedehnten Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen Angeboten und lokalen Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Bad Füssing und auch Pocking sind nur wenige km entfernt

Dieses Baugrundstück richtet sich an alle, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

Das Grundstück bietet außerdem Potenzial für individuelle Gestaltung und Ausbau, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Rechtliche Hinweise und Details zur Baugenehmigung können bei der zuständigen Gemeinde eingesehen werden.

3,57 % vom Kaufpreis (incl. 19% MwsT)

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