Bad Füssing: Neubau Bad Füssing - Baubeginn in Kürze

Erdgeschoss

2

nein

Provisionsfrei

Dusche, Fenster

1

1

ja

1

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, ruhige Gegend, Wohngegend

1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 €

nein

gehoben

2026

Ende 2027 / Anfang 2028

Fertigparkett

Erstbezug

Fußboden

Pelletheizung

Bedarfsausweis

A

42 kWh/(m²*a)

2026

A

Neubauwohnanlage in Bestelage von Bad Füssing - Baubeginn in Kürze!

Diese exklusive Neubauwohnung in Bad Füssing verspricht ein unvergleichliches Wohngefühl, das Komfort und modernes Design harmonisch vereint. Auf großzügigen 91,33 m², die ein luftiges und einladendes Ambiente schaffen. Das helle Schlafzimmer bietet viel Raum zur Entspannung, während das Badezimmer mit Tageslicht und Fenster für eine angenehme Atmosphäre sorgt und für eine frische, natürliche Belüftung praktisch ist.

Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hier wird modernes Wohnen mit praktischem Komfort verbunden – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen.

Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- Solaranlage für Warmwasser
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen - und Parkettböden
- zukunftsoriterte Pelletsheizung

- Großzügige Balkone,
- EG-Wohnung mit kleinem Privatgarten
- stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen + Fenster
- barrierefreie Zugänge
- Person- Lift vom Keller bis zum DG
- Kellerraum

Im Zentrum Bad Füssing - Kurzone 1
Nur wenige Gehminuten zur Therme 1, Kurplatz, Kurpark usw.
Entfernung nach Pocking 3 km
Passau 30 km
Bad Füssing 3 km
Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort.

Vergessen Sie die Hektik des Alltags und genießen Sie das idyllisch-ländliche Ambiente, die bayerische Geselligkeit und herzliche, niederbayrische Gastfreundschaft.

Tauchen Sie ein in das wohlig warme Heilwasser der berühmten Thermal-Mineralquellen in Bad Füssing und spüren Sie seine vitalisierende Kraft. Regelmäßige Busverbindungen zu Europas größter Thermenlandschaft ermöglichen jederzeit die Nutzung der Thermalbäder sowie des Kurangebotes.

Preise: Haus 1
EG 3-Zimmerw. 101 91,29 m²
2-Zimmerw. 102 75,03 m²
3-Zimmerw. 103 91,33 m²

1.OG 3-Zimmerw. 104 91,29 m²
2-Zimmerw. 105 75,03 m²
3-Zimmerw. 106 91,33 m²

2.OG 3-Zimmerw. 107 91,29 m²
2-Zimmerw. 108 75,03 m²
3-Zimmerw. 109 91,33 m²

Preise: Haus 2
EG 2-Zimmerw. 201 74,19 m²
3-Zimmerw. 202 95,84 m²

1.OG 2-Zimmerw. 203 74,19 m²
3-Zimmerw. 204 95,84 m²

2.OG 2-Zimmerw. 205 74,19 m²
3-Zimmerw. 206 95,84 m²

Preise: Haus 2
EG 2-Zimmerw. 201 74,19 m²
3-Zimmerw. 202 95,84 m²

1.OG 2-Zimmerw. 203 74,19 m²
3-Zimmerw. 204 95,84 m²

2.OG 2-Zimmerw. 205 74,19 m²
3-Zimmerw. 206 95,84 m²

Tiefgaragenstellplätze sind ab 25.000 € erhältlich (je nach Breite und Länge der Stellplätze)

Oberirdische Stellplätze 5.000,-- €

Energieausweis: Bedarfsausweis
Effizenzklasse A
Energiekennwert 42 kWh/(m²*a)
Heizung Baujahr 2024
Baujahr Gebäude 2024 / Fertigstellung 2025
Pelletsheizung
Zentralheizung



Haftung:
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GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungsgebühr fällig. Das Objekt ist provisionsfrei!

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