Beutelsbach: Freizeitgrundstück m. Fischweiher u. Hütte Nähe Beutelsbach zu verkaufen

Freizeit

unerschlossen

Kein Bauland

sofort

ja

3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% Mwst)

Sie suchen ein Sahnestück zur Freizeitgestaltung?

Dieses großzügige Freizeitgrundstück bietet mit einer Fläche von 5.183 m² ein wahres Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Eingebettet in die malerische Landschaft bei Beutelsbach, eröffnet sich hier ein einzigartiges Wohngefühl voller Freiheit und Entspannung.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Holzhütte mit Anbau.
Die beiden Fischweihern haben jeweils eine Größe von 30 x 30 m² (ca. 900 m² je Weiher) – diese wurde vor Kurzem nachgebaggert und befestigt.

Das gesamte "parkähnliche" Grundstück wurde vollständig neu eingezäunt und mit einem befahrbaren Gartentor versehen.

Fischweiher und auch Holzhütte sind baulich genehmigt. Es ist alles eingetragen und die notwendigen Papiere liegen hierfür vor.

Eine Genehmigung zur Wohnbebauung liegt nicht vor – eine Nutzung richtet sich nach den jeweiligen öffentlichen rechtlichen Bedingungen.

Das Grundstück wurde auf einer Seite über eine Länge von 55 m eine neue Uferbefestigung mit Wasserbausteinen von einer Fachfirma angebracht.

Ein Stromanschluss ist über eine PV-Zelle möglich.

Reservierungen und Kauf ab sofort über uns möglich.

Das Freizeitgrundstück befindet sich in der Umgebung von Beutelsbach, einer Region, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine erholsame Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel. Die Nähe zu Beutelsbach sorgt zudem für eine gute Anbindung an die notwendige Infrastruktur, während gleichzeitig die Abgeschiedenheit und Ruhe des Grundstücks erhalten bleiben. Die Kombination aus ländlicher Idylle und erreichbarer Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten.

Dieses Angebot richtet sich an Naturliebhaber und Freizeitfreunde, die ein großzügiges Grundstück mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Verfügbarkeit des Grundstücks ermöglicht eine flexible Nutzung, wobei Ausbaupotenziale insbesondere hinsichtlich der vorhandenen Hütte bestehen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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