Beutelsbach: Freizeitgrundstück m. Fischweiher u. Hütte Nähe Beutelsbach zu verkaufen

Freizeit

unerschlossen

Kein Bauland

sofort

ja

3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% Mwst)

Sind Sie auf der Suche nach einem besonderen Freizeitareal? Dieses weitläufige Freizeitgrundstück mit einer Gesamtfläche von 5.183 m² stellt ein ideales Refugium für alle dar, die Ruhe und Natur schätzen. Eingebettet in die idyllische Umgebung nahe Beutelsbach, bietet es ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Erholung. Auf dem Gelände befindet sich eine Holzhütte inklusive Anbau. Zwei Fischweiher, jeweils etwa 30 x 30 m (ca. 900 m² pro Weiher), wurden kürzlich ausgebaggert und neu befestigt. Das gesamte "parkähnliche" Areal wurde komplett neu eingefriedet und mit einem befahrbaren Gartentor ausgestattet. Sowohl die Fischweiher als auch die Holzhütte sind baurechtlich genehmigt, alle erforderlichen Unterlagen liegen vor. Eine Genehmigung zur Errichtung von Wohngebäuden ist nicht vorhanden; die Nutzung richtet sich nach den geltenden öffentlichen Vorschriften.

An einer Seite des Grundstücks wurde über eine Länge von 55 m eine neue Uferbefestigung aus Wasserbausteinen von einem Fachbetrieb angebracht. Ein Stromanschluss kann über eine Photovoltaik-Anlage realisiert werden. Reservierungen sowie der Kauf sind ab sofort über uns möglich.

Das Freizeitgrundstück liegt in der Umgebung von Beutelsbach, einer Gegend, die durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre besticht. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet eine erholsame Auszeit vom städtischen Alltag. Die Nähe zu Beutelsbach gewährleistet eine gute Anbindung an die notwendige Infrastruktur, während die Abgeschiedenheit und Stille des Grundstücks bewahrt bleibt. Die Kombination aus ländlichem Charme und erreichbarer Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für diejenigen, die Naturerlebnis und Komfort verbinden möchten.

Dieses Angebot richtet sich an Naturliebhaber und Freizeitfreunde, die ein großzügiges Grundstück mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Verfügbarkeit des Grundstücks ermöglicht eine flexible Nutzung, wobei Ausbaupotenziale insbesondere hinsichtlich der vorhandenen Hütte bestehen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.